在房屋买卖合同签订时，马上交中介费是合法的，但具体是否支付以及支付的时间节点，主要取决于买卖双方与中介之间的合同约定。以下从不同角度为您详细分析：

1. 合同约定优先：

   • 在房屋买卖过程中，中介通常会与买卖双方签订中介服务合同，明确中介服务的范围、费用以及支付方式等条款。如果合同中明确约定了在合同签订时即支付中介费，那么买卖双方应当按照合同约定履行，此时马上交中介费是合法的。
   • 如果合同中没有明确约定支付时间，或者约定了其他支付时间节点（如房屋过户后、贷款审批通过后等），则买卖双方应按照合同约定的时间支付中介费。

2. 行业惯例与公平原则：

   • 在房地产中介行业中，虽然存在一定的行业惯例，但这些惯例并不能凌驾于合同约定之上。如果合同中没有明确约定，而买卖双方对支付时间存在争议，可以参考行业惯例，但更应遵循公平原则，根据中介服务的实际提供情况、买卖双方的利益平衡等因素来协商确定支付时间。
   • 例如，如果中介在合同签订前已经提供了大量的服务（如带看房屋、协助谈判等），且买卖双方对此表示认可，那么在合同签订时支付部分或全部中介费也是合理的。

3. 法律风险与防范：

   • 对于买卖双方而言，在签订中介服务合同时，应仔细阅读合同条款，特别是关于中介费支付的部分，确保自己的权益得到保障。
   • 如果对合同条款存在疑问或不明确的地方，应及时向中介提出并协商修改，避免在后续履行过程中产生纠纷。
   • 如果中介要求马上支付中介费，但买卖双方认为尚未达到支付条件或存在其他争议，可以拒绝支付并要求中介提供合理的解释或协商解决方案。

4. 实际操作建议：

   • 在实际操作中，买卖双方可以根据中介服务的实际提供情况、房屋买卖的进展情况以及自身的经济状况等因素来综合考虑中介费的支付时间。
   • 如果可能的话，可以在合同中约定分期支付中介费的方式，以减轻买卖双方的经济压力并降低风险。

总结来说，房屋买卖合同签订时马上交中介费是否合法，主要取决于合同约定。如果合同中有明确约定，则按照合同约定履行；如果没有约定或约定不明确，则可以根据行业惯例、公平原则以及实际情况来协商确定支付时间。在签订合同时，买卖双方应仔细阅读合同条款并确保自己的权益得到保障。如果您在房屋买卖过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。