违建房屋没收行政复议申请书的撰写，核心在于清晰陈述事实、明确复议请求、提供充分证据及法律依据。以下是撰写要点及示例框架：

1. 标题与基本信息

• 标题：直接写明“行政复议申请书”。
• 申请人信息：包括姓名、性别、年龄、身份证号、住址、联系方式等。
• 被申请人信息：作出没收决定的行政机关名称、地址。
• 申请时间：填写提交复议申请的日期。

2. 复议请求

• 核心诉求：明确请求撤销或变更原没收决定，例如：“请求撤销被申请人作出的《关于没收XX房屋的决定》”。
• 附加请求：如要求返还房屋、赔偿损失等（需有事实和法律依据）。

3. 事实与理由

• 事实部分：
  • 描述房屋建设情况（时间、地点、用途、是否取得相关许可等）。
  • 说明没收决定的作出过程（何时收到决定书、决定书内容等）。
  • 指出决定中认定的事实是否准确（如房屋是否确属违建、程序是否合法等）。
• 理由部分：
  • 程序违法：如未依法告知听证权利、未充分调查取证等。
  • 事实认定错误：如房屋不属于违建、存在历史遗留问题等。
  • 法律适用错误：如错误引用法律条款、未考虑特殊情形等。
  • 比例原则：没收是否超出必要限度，是否符合行政合理性。

4. 证据清单

• 列出支持复议请求的证据，如：
  • 房屋建设相关许可文件（如规划许可证、施工许可证等）。
  • 土地使用证明（如土地证、租赁合同等）。
  • 没收决定书及其他相关文书。
  • 现场照片、视频等证明房屋现状。
  • 其他能证明房屋合法性或程序违法的证据。

5. 法律依据

• 引用相关法律法规，如：
  • 《中华人民共和国行政复议法》第六条、第七条等。
  • 《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条、第六十八条等（针对违建处理）。
  • 其他可能适用的地方性法规或规章。

6. 结尾与签名

• 结尾：写明“此致”及复议机关名称（如“XX市人民政府”或“XX市自然资源局”）。
• 签名：申请人亲笔签名或盖章，并注明日期。

示例框架：

**行政复议申请书**

申请人：XXX，性别，年龄，身份证号，住址，联系方式。
被申请人：XXX行政机关，地址。

**复议请求**：
1. 撤销被申请人作出的《关于没收XX房屋的决定》；
2. 返还被没收的房屋；
3. 赔偿因没收行为造成的损失（如有）。

**事实与理由**：

## 一、事实部分：

申请人于XX年XX月在XX地建设房屋，用于XX用途。建设时已取得XX许可（如规划许可、施工许可等），并符合相关规划要求。XX年XX月，被申请人以“违建”为由作出没收决定，但未依法告知听证权利，且未充分调查取证。

## 二、理由部分：

1. **程序违法**：被申请人未依法告知申请人听证权利，违反《行政处罚法》第四十四条之规定。
2. **事实认定错误**：申请人房屋已取得XX许可，不属于违建，被申请人认定事实错误。
3. **法律适用错误**：被申请人错误引用《城乡规划法》第六十四条，未考虑申请人房屋的特殊情形（如历史遗留问题、符合规划等）。

**证据清单**：
1. 房屋建设许可文件（复印件）；
2. 土地使用证明（复印件）；
3. 没收决定书（复印件）；
4. 现场照片（XX张）；
5. 其他证据（如有）。

**法律依据**：
1. 《中华人民共和国行政复议法》第六条、第七条；
2. 《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条、第六十八条；
3. 《中华人民共和国行政处罚法》第四十四条。

此致
XX市人民政府（或XX市自然资源局）

申请人：XXX（签名/盖章）
XX年XX月XX日

注意事项：

1. 事实准确：确保陈述的事实与证据一致，避免夸大或虚构。
2. 逻辑清晰：理由部分需层次分明，避免冗长或重复。
3. 证据充分：提供的证据需能直接支持复议请求，避免无关证据。
4. 法律适用正确：引用的法律条款需与案件事实紧密相关，避免错误引用。

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