结论：门面搬家是否需要物业同意，主要取决于门面所在物业的管理规定、租赁合同中的相关条款以及当地法律法规的具体要求。以下从不同角度进行分析：

1. 物业的管理规定：

   • 物业作为门面所在区域的管理者，通常会制定一系列的管理规定，这些规定可能涉及门面的使用、装修、搬迁等多个方面。
   • 如果物业的管理规定中明确要求门面搬迁需提前通知并获得物业的同意，那么租户在搬迁前就需要按照这一规定执行。
   • 反之，如果物业的管理规定中没有此类要求，或者规定较为宽松，那么租户在搬迁时可能就不需要特别获得物业的同意。

2. 租赁合同中的相关条款：

   • 租赁合同是租户与物业（或房东）之间关于门面使用、租赁期限、租金支付等事项的约定。
   • 如果租赁合同中明确规定了门面搬迁需要物业（或房东）的同意，那么租户在搬迁前就必须遵守这一条款，否则可能构成违约。
   • 如果租赁合同中没有此类规定，或者规定不明确，那么租户在搬迁时可能就不需要特别获得物业的同意，但最好还是提前与物业沟通，以避免不必要的纠纷。

3. 当地法律法规的具体要求：

   • 不同地区对于门面搬迁可能有着不同的法律法规要求。
   • 有些地区可能要求租户在搬迁前必须向相关部门（如工商、税务等）办理注销或变更手续，而这些手续的办理可能涉及到物业的配合或同意。
   • 因此，租户在搬迁前最好先了解当地的相关法律法规要求，以确保搬迁过程的合法性和顺利进行。

法律建议：

• 在搬迁前，租户应仔细阅读租赁合同中的相关条款，了解物业的管理规定，并咨询当地相关部门或专业律师，以确定是否需要获得物业的同意。
• 如果确实需要获得物业的同意，租户应提前与物业进行沟通，并按照物业的要求办理相关手续。
• 如果物业无理拒绝或拖延办理相关手续，租户可以寻求法律途径解决纠纷，如向当地房地产管理部门投诉或提起诉讼等。

可能后果：

• 如果租户未按照物业的管理规定或租赁合同中的相关条款执行搬迁手续，可能会面临物业的处罚或违约责任。
• 如果租户在搬迁过程中未遵守当地法律法规的要求，可能会面临相关部门的处罚或法律责任。

如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。