关于农村土地出租30年是否合法的问题，这确实不是一个可以简单回答“是”或“否”的问题，因为它涉及到多个因素，包括土地的性质、租赁用途、承包方式、剩余承包期限以及租赁合同的形式和内容等。下面，我将结合相关法律法规，为您详细分析这个问题。
一、土地性质与承包期限
首先，我们需要明确农村土地的性质。农村土地主要包括耕地、草地、林地以及集体建设用地等。不同类型的土地，其承包期限和租赁规定是不同的。
耕地：根据《农村土地承包法》的规定，耕地的承包期为三十年。因此，如果农村土地是耕地，直接租赁三十年是不合法的，因为这已经超出了耕地的正常承包期限。
草地：草地的承包期为三十年至五十年。在草地承包期内，如果剩余期限足够三十年，并且遵循了相关土地流转程序，那么租赁三十年是有可能合法的。
林地：林地的承包期为三十年至七十年，特殊林木的林地承包期经国务院林业行政主管部门批准还可以延长。因此，在林地承包剩余期限内，租赁三十年也可能是合法的，但同样需要遵循相关土地流转程序。
集体建设用地：根据相关法律规定，村集体建设用地的最长租赁期限一般不超过二十年。超过二十年的部分无效。所以，如果是集体建设用地租赁三十年，超出二十年的部分是不具有法律效力的。
二、租赁用途与合法性
除了土地性质外，租赁用途也是影响合法性的重要因素。租赁农村土地必须用于农业生产等合法用途，不得擅自改变土地用途进行违法建设或违规经营。如果租赁用途不符合法律法规和土地规划要求，那么租赁合同即使期限在合法范围内，也可能因为用途不合法而被认定为无效。
三、承包方式与剩余承包期限
农村土地的承包方式也会影响租赁的合法性。如果是通过家庭承包方式取得的山地承包经营权，且山地属于林地，其承包期可为三十年至七十年。在此情况下，若出租期限在剩余承包期限内，且符合其他合法性要素，则出租30年是合法有效的。而如果是通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的“四荒”等农村土地，其承包期限由双方协商确定，无明确上限。但同样需要确保出租期限在原承包合同约定的承包期限内，并满足其他合法性条件。
四、租赁合同的形式与内容
最后，租赁合同的形式和内容也是判断合法性的重要依据。租赁双方必须依法签订书面租赁合同，明确租赁期限、租金支付方式、违约责任等关键条款。同时，合同内容必须合法合规，不得违反法律法规的强制性规定。
五、实际操作建议
为了确保农村土地出租行为的合法性和有效性，我建议您在签订租赁合同前：
综上所述，农村土地出租30年是否合法取决于多个因素。在签订租赁合同前，请务必充分了解相关法律法规和当地政策，确保租赁行为的合法性和有效性。