当签订赔偿协议后对方未实际履行时，您可以通过以下清晰、详细的步骤来维权：
一、明确协议效力与违约事实
确认协议有效性：
- 首先，您需要核实赔偿协议是否符合《民法典》第一百四十三条所规定的有效条件。这包括：行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律的强制性规定以及公序良俗。
- 如果协议存在欺诈、胁迫等情形，导致协议无效或可撤销，您需要通过诉讼或仲裁来主张您的权利。
固定违约证据：
- 收集能够证明对方未按约定履行的相关材料。这些材料可能包括付款记录的缺失、财产转移的凭证、沟通录音等。
- 例如，如果协议约定分期支付赔偿金，但对方连续多期未付款，您需要提供银行流水等证据来佐证逾期事实。
二、协商与催告程序
主动沟通协商：
- 通过电话、书面函件等方式，明确要求对方履行协议中的义务，并保留好沟通记录作为后续的证据。
- 您可以发送一份《履约催告函》，限定一个合理的期限（如15日）内要求对方支付剩余的赔偿金。
第三方调解介入：
- 如果双方协商无果，您可以考虑向人民调解委员会申请调解，或者委托律师参与协商。
- 调解成功后，双方可以签署一份补充协议，明确新的履行期限以及违约责任。
三、法律救济途径选择
民事诉讼：
- 如果协议有效且协商无果，您可以直接向法院提起诉讼。
- 需要注意的是，诉讼存在三年的时效限制（《民法典》第一百八十八条），自您知道权利受损之日起计算。
- 关键步骤包括：准备起诉状及证据清单、向被告住所地或合同履行地的法院立案、申请财产保全以防止对方转移资产、胜诉后申请强制执行（法院可采取查封、拍卖等措施）。
仲裁（如有仲裁条款）：
- 如果赔偿协议中约定了仲裁解决方式，您需要向指定的仲裁机构提交申请。
- 仲裁裁决具有终局性，一旦作出，一方不履行时，另一方可以直接申请法院强制执行。
四、特殊场景应对策略
对方丧失履行能力：
- 如果您发现对方恶意转移财产以逃避债务，您可以依据《民事诉讼法》的相关规定提起债权人撤销权诉讼，撤销其财产处分行为。
刑事报案（特定情形）：
- 在诈骗等犯罪嫌疑明显的情况下（如对方虚构事实骗取赔偿协议），您可以向公安机关的经侦部门报案，追究对方的刑事责任，并同时追回您的损失。
综上所述，当签订赔偿协议后对方未实际履行时，您可以通过明确协议效力与违约事实、协商与催告程序、选择法律救济途径以及应对特殊场景等步骤来维护自己的合法权益。希望这些建议能够对您有所帮助。