结论概述：物业公司超过服务期后，单位是否需要支付费用，这主要取决于原物业服务合同的约定、双方是否达成新的协议以及物业公司是否继续提供了服务等多个因素。以下是对这一问题的详细分析：
一、原物业服务合同有明确约定
合同继续有效：如果原物业服务合同中明确约定了服务期满后合同自动续期或者双方需协商续签，且没有违反法律法规的强制性规定，那么合同在服务期满后仍然有效。在此情况下，如果物业公司继续提供了服务，单位应当按照合同约定支付费用。
合同终止：如果原物业服务合同中明确约定了服务期满后合同即终止，且没有约定自动续期或续签条款，那么服务期满后合同即告终止。在此情况下，如果物业公司继续提供了服务，但双方未就新的服务费用达成一致，单位可能无需支付费用，但物业公司有权要求单位支付其实际提供服务期间的合理费用（如果双方存在事实上的服务关系且该费用合理）。不过，这种情况通常需要依据具体事实和法律规定来判断，且可能涉及诉讼或仲裁等争议解决方式。
二、原物业服务合同无明确约定或约定不明
双方协商：如果原物业服务合同中没有明确约定服务期满后的处理方式，或者约定不明，那么双方应当协商解决。如果协商一致并签订了新的服务合同，单位应当按照新合同约定支付费用。
物业公司继续提供服务：如果服务期满后，物业公司继续提供了服务，且单位没有明确表示反对或提出异议，那么可以视为双方形成了事实上的物业服务关系。在此情况下，单位可能需要支付物业公司实际提供服务期间的合理费用。但具体费用标准、支付方式等需要双方协商确定，如果协商不成，可能需要通过诉讼或仲裁等争议解决方式来确定。
三、特殊情况下的处理
物业公司擅自提供服务：如果服务期满后，物业公司未经单位同意擅自继续提供服务，且单位明确表示反对或提出异议的，那么单位可能无需支付费用。因为在此情况下，物业公司的行为可能构成无权代理或侵权行为，单位有权拒绝支付费用。
法律法规的强制性规定：如果相关法律法规对物业服务合同的续签、终止以及费用支付等问题有强制性规定，那么双方应当遵守这些规定。例如，某些地区可能规定物业服务合同期满后必须重新招标或选聘物业公司等。
法律建议
审查合同条款：单位应当仔细审查原物业服务合同的条款，特别是关于服务期满后的处理方式、费用支付等条款，以明确双方的权利和义务。
及时沟通协商：如果服务期满后双方对是否继续合作、费用支付等问题存在争议，应当及时沟通协商，尽量达成一致意见并签订书面协议，以避免不必要的法律纠纷。
寻求法律帮助：如果双方无法协商一致或者存在其他复杂的法律问题，建议单位及时咨询专业律师或法律机构，以获取更具体的法律建议和帮助。
在处理此类问题时，单位应当保持谨慎和理性，遵循法律法规和合同约定，以维护自身的合法权益。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。