在施工单位车辆侧翻但未发生伤亡的情况下，业主方是否需要承担责任，这主要取决于事故发生的具体原因以及业主方是否存在过错。以下是从不同角度进行的分析：
如果事故是由于施工单位自身原因导致的：
- 例如，施工单位车辆操作不当、驾驶员疲劳驾驶、车辆维护不善等，那么根据一般原则，施工单位应当自行承担事故责任。业主方在此情况下，如果没有直接过错或违法行为，通常不需要承担责任。
如果事故是由于业主方的原因导致的：
- 例如，业主方提供的施工场地存在安全隐患（如道路不平整、缺乏必要的警示标志等），或者业主方对施工单位的车辆使用、管理等方面提出了不合理的要求，导致事故发生，那么业主方可能需要承担相应的责任。这种责任可能基于侵权责任法中的过错责任原则，即业主方因其过错行为导致施工单位车辆侧翻，应当承担赔偿责任。
如果事故是由于第三方原因导致的：
- 例如，其他车辆违规行驶导致施工单位车辆侧翻，或者自然灾害等不可抗力因素导致事故发生，那么责任应当由第三方承担或根据具体情况进行分担。业主方在此情况下，如果没有直接过错或违法行为，通常不需要承担责任。
合同条款的约定：
- 此外，还需要考虑施工单位与业主方之间签订的合同条款。如果合同中明确规定了双方在施工过程中的责任划分、风险承担等事项，那么应当按照合同约定来处理。如果合同中有关于车辆侧翻等事故的特别约定，那么应当优先适用合同约定。
法律建议：
- 对于施工单位而言，应当加强车辆管理和驾驶员培训，确保车辆安全行驶，减少事故风险。同时，在签订合同时，应当明确双方的责任划分和风险承担事项，以避免纠纷发生。
- 对于业主方而言，应当提供安全的施工场地和必要的施工条件，确保施工单位能够顺利进行施工。同时，在签订合同时，也应当仔细审查合同条款，确保自身权益得到保障。
可能后果：
- 如果事故是由于施工单位自身原因导致的，施工单位可能需要自行承担车辆维修、人员伤亡（虽然本例中未发生伤亡，但一般情况需考虑）等费用，并可能面临相关部门的处罚。
- 如果事故是由于业主方原因导致的，业主方可能需要承担赔偿责任，包括车辆维修费用、施工单位因此遭受的损失等。
- 如果事故是由于第三方原因导致的，责任应当由第三方承担或根据具体情况进行分担。
综上所述，业主方是否需要承担责任取决于事故发生的具体原因以及业主方是否存在过错。如有具体法律问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。