核心结论：提前退房被同时扣违约金和押金是否合理，需结合合同约定、法律规定及实际损失情况综合判断，具体分析如下：

1. 合同约定优先原则
   若租赁合同中明确约定“提前退房需同时支付违约金并没收押金”，且该条款未违反法律强制性规定（如违约金过高），则房东行为可能合法。但需注意：

   • 违约金合理性：根据《民法典》第585条，违约金不得超过实际损失的30%。若房东无法证明实际损失（如房屋空置期、重新出租成本等）达到押金+违约金总额，租客可主张调减。
     
   • 押金性质：押金通常用于担保房屋及附属设施完好返还。若租客已履行合同义务（如无损坏房屋、结清费用），房东无权扣押押金，即使合同有约定也可能因显失公平被认定无效。

2. 房东实际损失举证责任
   若房东主张扣除违约金和押金，需承担举证责任，证明其因租客提前退房产生的实际损失（如：

   • 房屋空置期间的租金损失；
     
   • 重新出租的中介费、广告费等；
     
   • 房屋因提前退租导致的折旧或损坏维修费用）。
     若房东无法提供证据，租客可要求返还部分或全部款项。

3. 租客的救济途径

   • 协商解决：与房东沟通，要求提供损失明细，协商扣除合理金额后返还剩余款项。
     
   • 投诉举报：向当地房管部门或12345市民热线投诉，请求调解。
     
   • 诉讼维权：若协商无果，可向法院起诉，主张：
     
     • 确认违约金过高并调减；
       
     • 返还无合法依据扣留的押金；
       
     • 要求房东承担诉讼费用。

行动建议：

1. 立即检查租赁合同条款，重点标注关于提前退房、违约金、押金的约定；
   
2. 整理房屋交接时的证据（如退房验收单、费用结清证明）；
   
3. 若房东拒绝协商，可委托律师发送律师函或直接起诉。
   

如有进一步细节（如合同具体条款、房东扣款理由等），可直接向我咨询，我将结合个案分析维权策略。