结论：针对您房产证未成年时购买，现已成年且担心房产被抵押或出售的问题，您可以通过以下几种方式来保障自己的权益：确保房产证上登记的是您的名字、及时办理房产过户手续（如之前未登记在您名下）、了解并关注房产的抵押情况，以及在必要时采取法律手段。

详细分析：

1. 确认房产证上的产权人：

   • 首先，您需要确认房产证上登记的是否是您的名字。如果房产证上登记的是您未成年时的监护人（如父母）的名字，那么从法律上讲，该房产并不直接属于您。在这种情况下，您需要与监护人沟通，了解房产的真实归属情况，并考虑通过法律途径（如赠与、继承或买卖）将房产过户到您的名下。
   • 如果房产证上已经登记了您的名字，那么您就是该房产的合法产权人，有权对房产进行处置，包括抵押或出售。但这也意味着，如果有人未经您同意试图抵押或出售您的房产，您有权采取法律手段进行维权。

2. 及时办理房产过户手续：

   • 如果房产原本登记在监护人名下，且您现在希望将其过户到自己名下，那么您需要与监护人协商并办理相关的过户手续。这通常涉及签订赠与合同、缴纳相关税费以及到房地产管理部门办理过户登记等步骤。
   • 过户完成后，您将成为房产的合法产权人，享有对房产的完全处置权。

3. 了解并关注房产的抵押情况：

   • 您可以定期到房地产管理部门或相关金融机构查询房产的抵押情况。如果发现有人未经您同意试图将您的房产抵押给金融机构或其他债权人，您可以立即采取法律手段进行维权，如向法院申请禁止抵押令或提起侵权诉讼等。
   • 同时，您也可以考虑在房产证上设置抵押权限制或采取其他法律措施来防止房产被非法抵押。

4. 采取法律手段进行维权：

   • 如果有人未经您同意试图出售或抵押您的房产，您可以立即向公安机关报案或向法院提起诉讼。在诉讼过程中，您可以要求法院确认房产的归属权、禁止非法处置房产以及赔偿因非法处置房产给您造成的损失等。
   • 此外，您还可以考虑咨询专业律师，了解更多关于房产保护的法律知识和维权策略。

额外建议：

• 加强法律意识：了解并熟悉与房产相关的法律法规和政策规定，以便在必要时能够运用法律武器来保护自己的权益。
• 定期查看房产信息：定期到房地产管理部门或相关网站查询房产的登记信息和抵押情况，确保房产的安全。
• 与家人沟通：与家人保持良好的沟通，了解他们对房产的看法和态度，避免因房产问题引发家庭矛盾或纠纷。

如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。