工程款确实属于债权，并且在符合法定条件时，它还享有优先受偿的权利。以下是对这一问题的详细分析：
一、工程款作为债权的基本属性
工程款是承包人因完成建设工程而应获得的报酬，它本质上是一种债权。这种债权源于承包人与发包人之间签订的建设工程施工合同，当发包人未按照合同约定支付工程款时，承包人就有权要求发包人履行支付义务，这是债权的基本表现。
二、工程款作为优先债权的法律依据与条件
法律依据：
- 根据《中华人民共和国民法典》第八百零七条的规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
优先受偿权的条件：
- 建设工程已竣工验收合格或虽未竣工但质量合格。
- 发包人未按照约定支付工程款。
- 承包人与发包人未约定放弃或限制建设工程价款优先受偿权。
三、工程款优先受偿权的范围与顺位
范围：
- 工程款优先受偿权的范围主要包括工作人员报酬、材料款等实际支出的费用。这些费用是承包人为了完成建设工程而必须支付的，因此享有优先受偿的权利。
- 不包括发包人违约所造成的承包人的损失，如利息、违约金、预期可得利益等非直接费用。
顺位：
- 根据相关法律规定及司法实践，建设工程价款的优先受偿权通常优于抵押权和其他债权。这意味着在发包人破产或财产被强制执行时，承包人有权就建设工程折价或拍卖的价款优先于其他债权人受偿。
- 但需要注意的是，工程款优先受偿权不得对抗已交付全部或大部分购房款的买受人，这是为了保护消费者的合法权益。
四、工程款优先受偿权的行使期限与方式
行使期限：
- 承包人应在合理期限内（通常为六个月至十八个月，具体根据法律规定和合同约定）行使优先受偿权。超过这一期限，承包人将失去这一特殊权利。
行使方式：
- 承包人可以通过与发包人协商将工程折价，或请求人民法院将工程依法拍卖，并就所得价款优先受偿。
五、实际案例与操作建议
在实际操作中，承包人应充分了解并遵守相关法律法规和司法解释的具体规定，以确保自身权益得到有效保障。例如，在签订建设工程施工合同时，可以明确约定工程款的支付方式、时间以及优先受偿权的行使条件等。同时，在发包人未按照约定支付工程款时，承包人应及时催告并保留相关证据，以便在必要时通过法律途径维护自身权益。
总结：工程款不仅属于债权，而且在符合法定条件时还享有优先受偿的权利。承包人应充分了解并利用这一法律规定，以保障自身的合法权益。如果您在工程款债权方面遇到任何问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。