若要在公司间房屋租赁合同转租时保持原合同内容不变并重新签订合同，可按以下步骤操作，同时需注意以下法律要点：

1. 确认原合同是否允许转租
   首先需核查原租赁合同中是否明确约定允许承租方转租。若合同中明确禁止转租或未约定转租条款，则需取得原出租方书面同意，否则转租行为可能被认定为无效，原出租方有权解除合同并要求赔偿损失。
   法律依据：根据《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人；未经同意的，出租人可解除合同。

2. 与次承租方签订转租合同
   在原合同允许或取得原出租方同意后，可与次承租方签订转租合同。合同内容可参考原租赁合同条款，但需注意以下调整：

   • 主体变更：将原合同中的“承租方”替换为次承租方，并明确转租关系（如“本合同为原租赁合同的转租协议”）；
     
   • 期限限制：转租期限不得超过原租赁合同剩余期限，否则超出部分无效；
     
   • 责任划分：明确次承租方需直接向原出租方履行义务（如支付租金、维护房屋等），或约定由原承租方承担连带责任；
     
   • 违约条款：针对次承租方的违约行为（如拖欠租金、损坏房屋）设定具体违约责任。
     

3. 通知原出租方并备案
   即使原合同允许转租，也建议以书面形式通知原出租方，并保留送达证据（如邮寄回执、签字确认文件）。部分地区要求租赁合同备案，转租合同可能需重新办理备案手续。

4. 保留原合同作为附件
   将原租赁合同作为转租合同的附件，以证明转租的合法性及权利义务来源，避免后续纠纷。

风险提示：

• 若原合同禁止转租且未取得原出租方同意，次承租方可能面临被驱逐的风险，原承租方需承担违约责任；
  
• 转租合同中若未明确约定房屋维修责任，次承租方可能因房屋自然损耗与原承租方产生争议；
  
• 建议在转租合同中约定“原出租方同意转租的书面文件作为本合同生效条件”，以降低法律风险。

示例条款（供参考）：

“本合同系基于甲乙双方与原出租方（XXX公司）于XXXX年XX月XX日签订的《房屋租赁合同》（以下简称‘原合同’）订立，次承租方知悉并同意原合同全部条款；转租期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，不得超过原合同剩余期限；次承租方应直接向原出租方支付租金，原承租方对次承租方的履约行为承担连带责任。”

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