结论：关于您包别人土地承包了28年，但对方整户消亡后承包合同是否有效的问题，这主要取决于原承包合同的性质、内容以及相关法律法规的规定，一般情况下，若原承包合同合法有效且未违反相关强制性规定，即便原承包户消亡，合同在有效期内仍可能继续有效，但具体还需结合实际情况判断。以下从不同角度为您详细分析：
一、合同效力的基本判断
合同合法性：首先，需要确认原承包合同是否合法有效。这包括合同是否双方自愿签订、内容是否合法、是否违反了法律法规的强制性规定等。如果原承包合同本身合法有效，那么在其有效期内，合同应当受到法律保护。
合同期限：您提到承包期限为28年，这需要确认该期限是否超过了法律规定的承包期限上限。根据《农村土地承包法》等相关法律法规，农村土地承包期限有明确规定，如耕地承包期为三十年等。如果您的承包期限未超过法定上限，且合同中有明确约定，那么合同期限是有效的。
二、整户消亡对合同的影响
合同继承：在原承包户整户消亡的情况下，合同的权利义务是否可以继承是关键。一般来说，如果承包合同中明确约定了继承条款，或者根据相关法律法规可以继承，那么合同在有效期内可以继续由继承人履行。
合同终止与重新承包：如果原承包户消亡后，没有合法的继承人或者继承人不愿意继续承包，那么根据相关法律法规，该土地可能会由发包方收回并重新发包。但在此之前，如果您的承包合同仍在有效期内且未违反相关规定，您仍有权继续承包该土地直至合同期满。不过，这种情况可能因地区和具体政策而有所不同，需要具体了解当地的相关规定。
三、实际操作建议
查阅合同条款：首先，建议您仔细查阅原承包合同的条款，特别是关于合同期限、继承、终止等方面的约定。这有助于您更准确地了解合同的权利义务和可能的风险。
咨询当地部门：由于农村土地承包政策可能因地区而异，建议您咨询当地的农村土地管理部门或农业部门，了解当地的具体政策和规定。他们可以根据您的实际情况给出更具体的指导和建议。
考虑法律途径：如果与发包方或相关方在合同履行过程中发生争议，且无法通过协商解决，您可以考虑通过法律途径维护自己的合法权益。在此之前，建议您咨询专业律师以获取更全面的法律建议和支持。
最后，农村土地承包问题涉及复杂的法律法规和政策规定，且可能因地区而异。因此，在处理此类问题时，建议您务必谨慎并寻求专业法律意见。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。