依法就抵押财产优先受偿，指的是在债务人不履行到期债务或发生约定的实现抵押权的情形时，抵押权人（债权人）有权优先于其他普通债权人从抵押财产的处置价款中获得清偿。这一权利是抵押权的核心内容，旨在保障债权人的利益，降低债权实现的风险。以下是对这一法律概念的详细解析：

一、抵押权的基本优先受偿规定

根据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条及第三百八十六条的规定，为担保债务的履行，债务人或第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。这意味着，在债务人违约时，抵押权人能够优先于其他普通债权人从抵押财产的处置中获得清偿，从而保障其债权的实现。

二、抵押权之间的清偿顺序

当同一财产向两个以上债权人抵押时，拍卖、变卖抵押财产所得的价款需要按照一定的顺序进行清偿。具体来说：

1. 登记的抵押权之间：按照登记的时间先后确定清偿顺序，先登记的抵押权优先于后登记的受偿。
2. 登记的抵押权与未登记的抵押权：已登记的抵押权优先于未登记的抵押权受偿。
3. 均未登记的抵押权：按照债权比例清偿。

三、抵押权与其他权利的冲突及优先顺序

在抵押财产上，除了抵押权外，还可能存在其他权利，如质权、留置权等。当这些权利与抵押权发生冲突时，需要按照一定的顺序进行清偿：

1. 抵押权与质权：同一财产既设立抵押权又设立质权的，拍卖、变卖该财产所得的价款按照登记、交付的时间先后确定清偿顺序。先登记或先交付的享有优先受偿权。
2. 抵押权与留置权：同一动产上已设立抵押权或质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。留置权作为法定担保物权，基于法律直接规定而产生，效力上优先于抵押权。

四、动产抵押的特别规定

对于动产抵押，《民法典》第四百一十六条有特别规定。当动产抵押担保的主债权是抵押物的价款，且标的物交付后十日内办理抵押登记的，该抵押权人优先于抵押物买受人的其他担保物权人受偿，但留置权人除外。这一规定体现了对购买价款抵押权的特殊保护。

五、抵押权优先受偿的实现方式

抵押权人可以通过与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。如果协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。如果抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

六、实际案例说明

案例一：甲向乙借款100万元，以房产作为抵押并办理了抵押登记。后甲又向丙借款50万元，以同一房产二次抵押但未办理登记。当甲无力偿债时，乙因登记在先享有优先受偿权，丙仅能在乙受偿后主张剩余部分。

案例二：丁将设备抵押给戊并办理了登记。后因维修费未付，设备被己留置。当丁无力偿债时，己的留置权优先于戊的抵押权受偿，即使戊登记在先。

七、注意事项

1. 登记必要性：对于需要登记的抵押物，务必依法办理抵押登记手续，以确保优先受偿权的实现。
2. 顺位风险防控：在设立抵押权时，应主动查询抵押物是否存在在先权利，避免顺位劣后导致债权无法全额受偿。
3. 法律动态关注：留意司法解释或地方规定对特定类型抵押权（如在建工程抵押）的特殊要求，以确保抵押权的合法性和有效性。

综上所述，依法就抵押财产优先受偿是抵押权人的重要法律权利。在设立和行使抵押权时，应充分了解相关法律规定和程序要求，以确保自身权益的合法性和有效性。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。