结论：买方是否有权解除合同，需根据合同具体条款、查封及解封的实际情况、双方过错程度以及法律规定综合判断。以下从不同角度进行分析：
一、合同条款的约定
合同中是否有明确约定：
- 如果合同中明确约定了因查封导致无法过户时，买方有权解除合同，并且约定了解封后的处理方式（如继续履行或解除合同），则应按照合同约定执行。
- 若合同未明确约定，则需依据法律规定和双方过错程度来判断。
合同解除权的行使条件：
- 即使合同中有解除合同的约定，买方也需在法定或约定的期限内行使解除权，并通知卖方。逾期未行使的，解除权可能消灭。
二、查封及解封的实际情况
查封的原因及责任：
- 如果查封是由于卖方的原因（如涉及诉讼、债务纠纷等）导致的，且卖方未能在合理期限内解决查封问题，导致买方无法按时取得房屋产权，买方有权要求解除合同并追究卖方的违约责任。
- 如果查封是由于不可抗力或第三方原因导致的，且卖方已积极采取措施解决查封问题，买方可能需根据实际情况和合同约定来决定是否解除合同。
解封后的处理：
- 查封三年后解封，如果此时合同仍然有效，且双方均愿意继续履行合同，则合同可以继续执行。
- 如果买方因查封期间过长、市场变化等原因不愿继续履行合同，且合同中没有相反约定，买方可能需承担一定的违约责任（如支付违约金等），但具体责任需根据合同约定和实际情况判断。
三、双方过错程度
卖方的过错：
- 如果卖方在合同签订时未如实告知房屋存在查封情况，或故意隐瞒查封事实，导致买方在不知情的情况下签订合同，买方有权要求解除合同并追究卖方的欺诈责任。
- 如果卖方在查封期间未积极采取措施解决查封问题，导致买方无法按时取得房屋产权，买方也有权要求解除合同并追究卖方的违约责任。
买方的过错：
- 如果买方在合同签订后因自身原因（如资金问题、贷款问题等）导致无法按时履行合同义务，且这些原因与查封无关，则买方可能需承担违约责任，但无权要求解除合同（除非合同中有相反约定）。
四、法律规定
《民法典》的相关规定：
- 根据《民法典》第五百六十三条的规定，因不可抗力致使不能实现合同目的、在履行期限届满前当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务、当事人一方迟延履行主要债务经催告后在合理期限内仍未履行等情形下，当事人可以解除合同。
- 在查封导致无法过户的情况下，如果符合上述情形之一，买方有权要求解除合同。
其他相关法律规定：
- 还需考虑《民法典》中关于合同履行、违约责任、解除权行使期限等方面的规定，以及当地房地产交易的相关法规和政策。
五、建议
审查合同条款：
- 买方应首先审查合同条款，了解合同中关于查封、解封、解除合同等方面的约定。
与卖方协商：
- 在查封解封后，买方可以与卖方协商合同继续履行或解除的事宜，并尽量达成一致意见。
寻求法律帮助：
- 如果双方无法协商一致，或买方对合同解除权、违约责任等方面存在疑问，建议买方及时咨询专业律师（即我本人，贺飞达律师，专注于经济纠纷、合同纠纷领域），以便更好地维护自己的合法权益。
注意证据收集：
- 在处理此类纠纷时，买方应注意收集相关证据（如合同、查封通知、解封证明、沟通记录等），以便在需要时证明自己的主张。