物业费打折是否违规，需视具体情况而定，并非所有打折行为都违规。以下从多个角度为您详细分析：
法律或地方政策规定的打折情形
- 房屋空置：根据部分地方的物业管理规定，对于已办理入住手续但未实际入住或使用的空置房屋（通常指水、电、气读数连续六个月基本为零），业主有权享受一定比例的物业费减免。例如，《无锡市物业服务收费管理实施办法》就明确规定了这一点，未入住或未使用的物业，物业服务费可按不低于合同约定标准的70%交纳。这种情况下，物业费打折是合法的。
- 开发商原因导致的房屋质量问题：若因开发商建设的房屋存在质量问题导致业主无法按时收房，修复期间的物业费应由开发商承担。若双方协商以物业费打折方式解决，这也是合理且合法的。
物业服务未达到合同标准
- 服务项目未履行：如物业服务企业未能按合同约定提供相应服务（如24小时保安巡逻服务缺失），业主有权通过合法途径要求物业费打折。这通常需要业主收集相关证据，并与物业协商或通过法律途径解决。
- 服务质量不达标：当物业提供的服务质量明显低于合同约定标准（如垃圾清理不及时、绿化养护不到位）时，业主同样可以要求物业费打折。这同样需要业主收集证据，并向物业提出整改要求及物业费减免申请。
特殊困难情况下的物业费减免
- 对于因突发重大疾病、意外事故等原因导致经济困难的业主，可以向物业服务企业说明情况并提供相关证明材料（如医院诊断证明、残疾证明、低保证等），以协商适当降低物业费或分期缴纳。这种情况下，物业费打折也是合理的。
物业公司主动提供的打折优惠
- 提前缴纳与长期缴费计划：部分物业公司为鼓励业主提前或一次性缴纳多年物业费，会提供相应的折扣或优惠。这是物业公司的自主经营行为，不违规。
- 特殊身份或群体优惠：老年人、残疾人或经济困难家庭等特殊群体，可能享有物业公司提供的物业费减免或打折政策。这也是合法的。
- 团购或推荐新业主：参与团购物业费的业主或成功推荐新业主的老业主，有时也能获得物业公司提供的物业费打折优惠。这同样是物业公司的营销策略，不违规。
建议：
- 业主在寻求物业费打折时，应首先了解所在小区的具体规定和政策，以及物业服务合同中的相关条款。
- 准备好充分的证据来支持自己的申请，如照片、录像、诊断证明等。
- 保持与物业公司的良好沟通，通过合法途径维护自己的权益。
若您在物业费打折方面遇到任何问题或纠纷，欢迎直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供专业的法律建议。