若夫妻单方面抵押房子贷款后期还不上，可能面临以下几种情况及相应处理方式：

1. 抵押行为是否有效

   • 若抵押行为有效：如果夫妻一方在抵押房子时，取得了另一方的同意（无论是书面还是口头形式，但最好有书面证据），或者该房产属于抵押方的个人财产（如婚前财产且婚后未约定为共同财产），那么抵押行为有效。此时，若贷款还不上，银行或贷款机构有权依据抵押合同，对抵押的房产进行处置，如拍卖、变卖等，以优先受偿。
   • 若抵押行为无效：如果夫妻一方在抵押房子时，未经另一方同意，且该房产属于夫妻共同财产，那么抵押行为可能因缺乏另一方的同意而无效。但需注意，若第三人（如银行或贷款机构）在不知情的情况下，基于善意取得原则接受了抵押，并支付了合理对价，那么抵押行为可能仍然有效。在此情况下，若贷款还不上，房产仍可能面临被处置的风险，但另一方可以事后向抵押方追偿。

2. 贷款还不上的后果

   • 信用受损：无论抵押行为是否有效，贷款还不上都会导致抵押方的个人信用受损，影响其未来的贷款申请、信用卡办理等金融活动。
   • 房产被处置：如前所述，若抵押行为有效，银行或贷款机构有权对抵押的房产进行处置。处置所得将优先用于偿还贷款本金、利息及可能产生的违约金、律师费等费用。若处置所得不足以覆盖全部债务，抵押方仍需承担剩余债务的偿还责任。
   • 法律诉讼：若抵押方拒不履行还款义务，银行或贷款机构可能会向法院提起诉讼，要求抵押方偿还贷款及相应费用。在诉讼过程中，法院可能会对抵押方的财产进行查封、冻结等措施，以确保判决的执行。

3. 应对措施

   • 与银行或贷款机构协商：在贷款还不上的情况下，抵押方应积极与银行或贷款机构沟通，说明情况并寻求解决方案。如申请延期还款、调整还款计划等。
   • 寻求法律援助：若抵押方认为抵押行为无效或存在其他争议，可以寻求法律援助，通过法律途径维护自己的合法权益。
   • 尽快偿还贷款：若条件允许，抵押方应尽快筹集资金偿还贷款，以避免房产被处置及信用受损等不利后果。

建议：在涉及房产抵押等重大金融活动时，夫妻双方应充分沟通并达成一致意见。同时，应仔细阅读并理解抵押合同及相关条款，确保自己的权益得到充分保障。若遇到贷款还不上等困境，应及时寻求专业法律帮助，以制定合适的应对策略。