结论：父母借钱给孩子买房的钱，其归属问题需根据借款时间（婚前或婚后）、借款用途、房产登记情况以及是否有特别约定等因素综合判断。以下分情况详细说明：
一、婚前借款购房
父母全额借款购房
- 登记在出资方子女名下：若能证明是借款关系，则该借款属于出资方子女的个人债务，房产属于其个人财产。离婚时，房产不作为夫妻共同财产分割，但借款需由出资方子女个人偿还。
- 登记在对方名下或双方名下：若能证明是借款关系，则借款属于夫妻共同债务，房产属于夫妻共同财产。离婚时，房产和借款均需按夫妻共同财产和债务处理。
父母部分借款购房（如首付）
- 登记在自己子女的名下，婚后由子女夫妻还贷：若能证明首付是借款，则首付部分属于出资方子女的个人债务，房产属于其个人财产（但婚后还贷部分及其增值部分属于夫妻共同财产）。离婚时，房产归出资方子女所有，但需对婚后还贷部分及其增值部分给予另一方补偿，同时借款由出资方子女个人偿还。
二、婚后借款购房
父母全额借款购房
- 登记在出资方子女名下：若能证明是借款关系，则借款属于夫妻共同债务（除非能证明父母明确表示只赠与自己子女），房产属于夫妻共同财产（但具体处理可能因法院观点不同而有所差异，有的法院可能视为对出资方子女的个人赠与）。离婚时，房产和借款均需按夫妻共同财产和债务处理（或根据法院观点单独处理房产）。
- 登记在对方名下或双方名下：若能证明是借款关系，则借款和房产均属于夫妻共同财产和债务。离婚时，一并处理。
父母部分借款购房（如首付）
- 剩余房款由夫妻共同偿还：若能证明首付是借款，则首付部分属于夫妻共同债务，房产属于夫妻共同财产。离婚时，房产和借款均需按夫妻共同财产和债务处理。
三、关键影响因素及建议
- 借款证明：无论婚前还是婚后借款，保留借款证明（如借条、转账记录等）至关重要，这是证明借款关系存在的关键证据。
- 房产登记：房产登记情况直接影响房产归属的认定。若希望房产属于个人财产，建议将房产登记在自己子女名下，并明确借款关系。
- 特别约定：若父母与子女之间有特别约定（如借款用途、还款方式、房产归属等），建议以书面形式固定下来，以避免未来产生纠纷。
- 法律咨询：由于房产归属问题涉及复杂的法律关系和司法实践，建议在处理此类问题时及时向我咨询，以确保自身权益得到有效保护。
示例说明：假设父母在婚前全额借款给子女购房，并将房产登记在子女名下。若能证明是借款关系，则离婚时房产属于子女个人财产，不作为夫妻共同财产分割；但借款需由子女个人偿还。若父母在婚后全额借款给子女购房，并将房产登记在子女名下，且无法证明父母明确表示只赠与自己子女，则离婚时房产和借款可能均需按夫妻共同财产和债务处理（具体处理可能因法院观点不同而有所差异）。