他项权证的办理并不必然要求债权方夫妻和借贷方夫妻双方都到场，这主要取决于具体的抵押物权属情况以及相关法律法规的规定。以下从不同角度进行详细分析：

1. 抵押物权属为个人所有：

   • 如果抵押物（如房产）仅登记在借贷方个人名下，且该抵押行为未涉及夫妻共同财产或共同债务，那么在办理他项权证时，通常只需要借贷方个人到场即可。债权方作为抵押权人，其配偶是否到场并不影响他项权证的办理。

2. 抵押物权属为夫妻共同所有：

   • 如果抵押物是夫妻共同财产（如婚后购买的房产），那么在办理他项权证时，通常需要借贷方夫妻双方共同到场，并签署相关抵押文件。这是因为夫妻共同财产的处置需要双方共同同意，以确保抵押行为的合法性和有效性。
   • 在此情况下，债权方作为抵押权人，其配偶是否到场并不是办理他项权证的必要条件。但是，如果债权方夫妻双方对抵押事项有共同利益或共同决策的需求，他们可以选择共同到场以明确各自的权利和义务。

3. 特殊情况下的处理：

   • 如果借贷方因特殊原因（如疾病、出差等）无法亲自到场办理他项权证，可以委托他人代为办理。但委托他人办理时，需要提供有效的委托书和身份证明文件，以确保委托行为的合法性和有效性。
   • 另外，如果抵押物涉及其他共有人（如家庭成员、合伙人等），那么在办理他项权证时，也需要这些共有人共同到场或提供有效的委托书。

法律建议：

• 在办理他项权证前，建议先了解抵押物的权属情况，明确是否需要借贷方夫妻双方共同到场。
• 如果抵押物涉及夫妻共同财产，建议借贷方夫妻双方共同签署抵押文件，以避免后续可能出现的法律纠纷。
• 如果债权方对抵押事项有特殊要求或疑虑，建议提前与借贷方进行沟通，并咨询专业律师的意见，以确保抵押行为的合法性和有效性。

可能法律后果：

• 如果未按照法律法规的规定办理他项权证，可能会导致抵押行为无效或无法对抗第三人，从而给债权方带来损失。
• 如果借贷方夫妻双方未共同签署抵押文件，而抵押物又涉及夫妻共同财产，那么后续可能会引发法律纠纷，影响债权方的权益实现。

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