您好，关于您提出的“签了网上认购书能否退”的问题，这主要取决于认购书中的具体条款以及相关法律法规的规定。以下是我为您详细分析的情况：
首先，我们需要明确认购书的性质。认购书通常被视为一种预约合同，即买卖双方对未来将要签订的正式买卖合同进行预先安排。它并不直接产生买卖合同的效力，而是为双方后续签订正式合同提供了基础和框架。
接下来，我们分析认购书能否退还的关键因素：
定金条款：
- 如果认购书中明确约定了定金，并且您已经支付了定金，那么定金的退还就需要根据定金的相关法律规定来判断。
- 根据《民法典》的规定，定金是合同当事人为确保合同的订立、生效或履行等而自愿约定的一种担保形式。如果给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
- 在您的情况下，如果是因为双方对合同内容未能达成一致导致未能签订正式合同，这通常被视为不可归责于双方当事人的事由，因此定金应当退还。
认购书的具体条款：
- 您需要仔细审查认购书中的具体条款，特别是关于退还认购金或定金的条款。
- 如果认购书中明确规定了在某些情况下可以退还认购金或定金，那么您就有权要求退还。
法律法规的规定：
- 除了认购书中的条款外，您还需要考虑相关法律法规的规定。
- 在某些情况下，即使认购书中没有明确规定退还条款，根据法律法规的规定，您也可能有权要求退还认购金或定金。
实际履行情况：
- 如果您已经按照认购书的约定履行了部分义务（如支付了部分款项），但因某些原因无法继续履行，您也需要考虑实际履行情况对退还认购金或定金的影响。
综合建议：
- 首先，您应该仔细审查认购书中的具体条款，特别是关于退还认购金或定金的条款。
- 其次，您可以与开发商或卖家进行协商，看是否能够达成退还认购金或定金的协议。
- 如果协商无果，您可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。在此过程中，建议您咨询专业的法律人士，以便更好地了解自己的权利和义务，以及可能的法律后果。
最后，我想强调的是，在签订任何合同或认购书之前，您都应该仔细阅读并理解其中的条款和条件，以确保自己的权益得到充分保护。希望以上分析能够对您有所帮助。