关于您交了2万定金并签了认购书后能否退还的问题，这主要取决于多种因素，包括合同的具体条款、双方的行为以及相关法律法规的规定。以下是我为您详细分析的情况：

一、定金的基本法律性质

定金是合同当事人为确保合同的订立、生效或履行等而自愿约定的一种担保形式。根据《民法典》的规定，当合同正常履行时，定金充作价款；合同不能正常履行时，定金则作为违约责任的承担。具体来说，如果给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；而如果收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，则应当双倍返还定金。

二、定金退还的具体情形

1. 双方协商一致：如果双方能够就定金的退还问题达成一致意见，那么定金是可以退还的。这通常发生在合同签订前或合同履行过程中，双方因某种原因决定不再继续履行合同，并就定金的退还进行了友好协商。

2. 不可归责于双方的事由：根据相关司法解释，如果因不可归责于双方的事由（如突发重大政策变化、不可抗力、正式合同核心条款协商不成且双方均无过错等）导致未能订立正式合同的，出卖人应当返还定金。在您的情况下，如果双方在后续协商过程中未能就《买卖合同》内容达成一致，且这种不一致并非由于您的单方面原因造成的，那么您有权要求退还定金。

3. 违约情况：如果是因为您单方面的原因（如个人喜好变化、资金问题等）导致不愿继续履行合同，那么根据定金罚则，您可能无权要求退还定金。因为您作为给付定金的一方，没有履行约定的义务，致使合同目的无法实现。

三、实际操作建议

1. 仔细审查合同条款：首先，您需要仔细审查认购书和后续可能签订的《买卖合同》中的条款，特别是关于定金退还、违约责任等方面的规定。这有助于您了解自己的权利和义务。

2. 与开发商协商：如果您希望退还定金，建议与开发商进行友好协商。在协商过程中，您可以说明自己的情况和理由，并尝试达成一个双方都能接受的解决方案。

3. 寻求法律帮助：如果协商无果，您可以考虑寻求法律帮助。咨询专业律师或相关法律机构，了解您的法律权益和可能的救济途径。在必要时，您可以通过法律途径来维护自己的合法权益。

综上所述，交了2万定金并签了认购书后能否退还，取决于多种因素。我建议您先仔细审查合同条款，与开发商进行友好协商，并在必要时寻求法律帮助。希望这些信息能对您有所帮助。