在转租并签订更长租期的新租赁合同时，中介费的承担问题并没有一个固定的法律答案，而是取决于租赁双方及中介之间的协商和约定。以下是从不同角度对此问题的详细分析：

1. 合同约定优先：

   • 在租赁市场中，中介费的承担通常会在租赁合同或中介服务合同中明确约定。因此，如果原租赁合同或新签订的租赁合同中，有关于转租时中介费承担的具体条款，那么应首先遵循这些条款。
   • 例如，合同可能规定转租时中介费由原承租人承担，或者由新承租人承担，或者双方按一定比例分担。

2. 协商确定：

   • 如果合同中没有明确约定中介费的承担方式，那么租赁双方（即原承租人和新承租人）以及中介机构应进行协商，以达成一致意见。
   • 在协商过程中，可以考虑多种因素，如转租的原因、租赁期限的长短、中介机构提供的服务内容等。

3. 行业惯例和公平原则：

   • 在没有合同约定和协商不成的情况下，可以参考行业惯例和公平原则来确定中介费的承担。
   • 行业惯例可能因地区和具体市场情况而异，但通常中介费会由使用中介服务的一方或双方共同承担。
   • 公平原则要求考虑各方的利益平衡，避免一方承担过重的费用负担。

4. 法律视角下的考量：

   • 从法律角度来看，中介费是中介机构为提供租赁服务而收取的费用，其承担应基于合同约定或协商结果。
   • 如果租赁双方或中介机构之间因中介费承担问题发生纠纷，可以通过法律途径解决，如提起诉讼或申请仲裁。

建议：

• 在转租并签订新租赁合同前，建议租赁双方和中介机构就中介费的承担问题进行明确约定，以避免后续纠纷。
• 如果合同中没有约定或约定不明确，应及时进行协商，并尽量达成书面协议，以确保各方权益。
• 在协商过程中，可以寻求专业律师的帮助，以确保协议的合法性和有效性。

后续行动：

• 如果您在转租过程中遇到中介费承担问题，且无法与租赁双方或中介机构达成一致意见，可以直接向我咨询，我将根据您的具体情况提供法律建议和帮助。