关于续租是否需要重新签合同以及是否需要通过中介的问题，结论如下：
续租是否需要重新签合同：
- 建议重新签订：在多数情况下，为了明确双方在续租期间的权利义务，保障租赁关系的稳定性，建议重新签订书面合同或补充协议。这可以详细约定租金金额、支付方式、租赁期限、维修责任、违约责任等条款，避免日后因约定不明而产生纠纷。
- 可不重新签订的情况：如果双方无异议且愿意继续执行原合同条款，根据《民法典》的相关规定，租赁期限届满后，承租人继续使用租赁物且出租人没有提出异议的，原租赁合同将继续有效，但租赁期限将变为不定期。不过，这种不定期租赁关系带来了一定的不确定性风险，双方都有权随时解除合同，但需在合理期限之前通知对方。
续租是否需要通过中介：
- 无需中介的情况：
- 双方直接协商一致：如果房东与租客之间沟通顺畅，能够就续租的租金、期限、房屋使用等条款直接协商一致，那么无需中介介入。这种情况下，双方可以直接签订续租合同，节省中介费用，且交流效率更高。
- 原中介服务已结束：若原租赁合同已经履行完毕，且中介的服务也随之终止，没有新的约定要求中介继续服务，则续租合同的签订可以在房东和租客之间独立完成。
- 法律规定支持：根据相关法律法规，房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，并未强制要求续租必须通过中介。
- 需要中介的情况：
- 原合同有明确约定：如果原租赁合同中明确规定了续租时中介仍需提供服务并承担相应责任，如房屋状况评估、沟通协调等，那么房东和租客应按照合同约定，让中介参与续租过程。
- 双方存在争议或信任问题：当房东和租客对续租合同的某些条款存在较大争议，或者双方之间缺乏足够的信任，难以自行协商解决时，中介可以凭借其专业经验和公信力，从中斡旋调解，促成双方达成一致。
- 中介掌握关键资源或信息：如果房屋相关的某些重要信息和资源仍掌握在中介手中，如小区管理规定、市场行情等，且这些信息对续租合同的签订至关重要，那么中介的参与就显得尤为必要。
- 市场行情变化较大：在租赁市场行情发生较大变化时，中介能提供有关租金合理范围、市场趋势等方面的参考信息，帮助双方更合理地制定续租条款。
法律建议：
- 在续租前，建议房东和租客提前进行沟通，明确续租意愿和各项条款，以便更好地协商和签订续租合同。
- 如果选择通过中介续租，应确保中介的服务内容和费用在合同中明确约定，避免后续产生纠纷。
- 无论是否通过中介续租，都应确保续租合同的内容合法合规，明确双方的权利义务，以保障各自的合法权益。
可能产生的法律后果：
- 如果不重新签订续租合同而选择继续执行原合同，双方应充分了解并接受不定期租赁的性质及其带来的风险，如随时可能被解除合同等。
- 如果通过中介续租但未明确约定中介服务内容和费用，可能会因中介服务不到位或费用争议而产生纠纷。
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