关于买到“凶宅”后是否需要支付20%违约金的问题，这并非一个固定的法律结论，而是需要根据具体情况来分析。以下是我从不同角度为你提供的详细解答：

1. 合同条款的约定：

   • 首先，要查看你与卖方签订的房屋买卖合同中是否有关于“凶宅”的特别约定。如果合同中明确规定了如果房屋是“凶宅”，买方有权要求退全款，并且卖方需要支付一定比例的违约金（如20%），那么这一条款就是双方必须遵守的法律依据。
   • 若合同中有此约定：你不仅可以要求退全款，还有权要求卖方支付合同中约定的违约金。
   • 若合同中无此约定：则你需要依据其他法律规定来主张你的权益。

2. 卖方的告知义务：

   • 在房屋交易中，卖方有义务如实告知买方房屋的实际情况，包括是否发生过凶杀等重大事件。如果卖方故意隐瞒这一事实，可能构成欺诈。
   • 若卖方存在欺诈行为：你可以根据《民法典》的相关规定，要求撤销合同，并要求卖方承担因此造成的损失，包括但不限于退还购房款、赔偿因购房产生的其他费用等。至于是否需要支付违约金，则要看合同中是否有相关约定以及你的具体损失情况。

3. 违约金的合理性：

   • 即使合同中约定了违约金，这一约定也必须是合理的。如果违约金过高或过低，法院或仲裁机构有权根据实际情况进行调整。
   • 关于20%的违约金是否合理：这取决于房屋的总价、你的实际损失以及卖方的过错程度等多种因素。如果这一比例明显过高或过低，你可以向法院或仲裁机构提出调整申请。

4. 实际操作建议：

   • 在处理此类纠纷时，我建议你首先与卖方进行协商，看是否能够达成和解协议。如果协商无果，你可以考虑通过法律途径解决纠纷。
   • 在提起诉讼或申请仲裁前，务必收集好相关证据，如房屋买卖合同、卖方的告知情况、房屋的历史记录等，以证明你的主张。

总结来说，买到“凶宅”后是否需要支付20%的违约金，取决于合同中的约定、卖方的告知义务以及违约金的合理性等多种因素。如果你面临此类纠纷，建议直接向我咨询，我会根据你的具体情况为你提供更详细的法律建议。