个人买房但由公司付款，这一行为本身并不直接违法，但需要满足一定条件且可能涉及税务、财务合规性等问题。以下从不同角度详细分析：

1. 合同主体与付款主体的一致性

• 一般原则：在房屋买卖合同中，购房人（买方）与付款人应当一致。如果合同上明确写的是个人购房，但实际付款人是公司，这可能会引发合同履行上的疑问。
• 特殊情况：如果个人与公司之间存在合法的债权债务关系，或者公司出于某种原因（如奖励、福利等）愿意为个人支付购房款，且这种支付行为有明确的书面协议或合同作为依据，那么这种支付方式在法律上可能是被接受的。但需注意，这种安排必须确保不违反相关法律法规，如反洗钱法、税法等。

2. 税务合规性

• 个人所得税：如果公司为个人支付购房款被视为个人收入的一部分（如视为奖金、福利等），那么个人可能需要就这部分收入缴纳个人所得税。
• 企业所得税：对于公司而言，如果支付购房款被视为对员工的福利支出或业务招待费等，那么这部分支出可能需要在企业所得税前进行扣除，但需符合税法规定的扣除条件和限额。
• 税务风险：如果这种支付行为被税务机关认定为逃避税收的手段，那么公司和个人都可能面临税务处罚。

3. 财务合规性

• 公司财务：公司支付个人购房款需要符合公司财务制度和会计准则的要求。如果这种支付行为没有合理的商业目的或缺乏充分的书面证据支持，可能会被视为公司资金的滥用或违规支出。
• 审计风险：在公司的财务审计过程中，这种异常的支付行为可能会引起审计人员的关注，并要求公司提供合理的解释和证据。

4. 法律建议

• 明确协议：如果个人与公司之间确实存在需要公司支付购房款的情况，建议双方签订明确的书面协议，明确支付的目的、金额、方式以及税务处理等事项。
• 合规操作：确保这种支付行为符合相关法律法规的要求，避免触犯反洗钱法、税法等法律规定。
• 咨询专业：由于这种支付行为可能涉及复杂的税务和财务问题，建议个人和公司在操作前咨询专业的税务顾问或律师，以确保合规性并降低风险。

总结来说，个人买房但由公司付款并不直接违法，但需要满足合同主体与付款主体的一致性、税务合规性和财务合规性等条件。如果操作不当，可能会引发税务风险、财务审计风险等问题。因此，在进行此类操作时，务必谨慎并咨询专业人士的意见。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。