结论：离婚协议中约定房产一人一半后，若符合法定条件，是可以再次起诉要求变卖房产的。不过，具体能否成功起诉并变卖，需结合实际情况和法律规定来判断。
分析说明：
离婚协议的效力：
- 离婚协议是双方自愿达成的，关于财产分割、子女抚养等问题的约定，具有法律约束力。一旦协议生效，双方应按照协议内容履行各自义务。
- 在房产分割方面，如果离婚协议中明确约定房产一人一半，那么这一约定对双方均具有法律约束力。
再次起诉变卖房产的法律依据：
- 根据《民法典》的相关规定，夫妻共同所有的财产，在离婚时应当进行分割。如果双方对分割方式有约定，且该约定不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么该约定是有效的。
- 若离婚后，一方或双方认为需要变卖房产以实现各自权益，且符合法定条件（如双方协商一致、一方有重大理由需要变卖等），则可以向法院提起诉讼，请求变卖房产。
可能的情况与建议：
- 双方协商一致：如果双方能够就变卖房产达成一致意见，那么可以直接签订变卖协议，并办理相关手续，无需通过诉讼程序。
- 一方有重大理由：如果一方认为需要变卖房产以支付子女抚养费、医疗费用等重大开支，且另一方不同意变卖，那么该方可以向法院提起诉讼，请求变卖房产。在此情况下，法院会根据实际情况和法律规定进行裁决。
- 房产无法实际分割：如果房产为不可分割物（如一套住房），且双方均无法或不愿取得该房产的所有权，那么双方可以协商变卖房产并分割价款。如果协商不成，任何一方均可以向法院提起诉讼，请求变卖房产并分割价款。
行动建议：
- 在决定再次起诉变卖房产前，建议双方先进行协商，看是否能够达成一致意见，以节省时间和成本。
- 如果协商不成，且一方认为需要变卖房产以实现各自权益，那么可以向法院提起诉讼。在诉讼过程中，应提供充分的证据证明自己的主张，并遵循法院的裁决。
- 在整个过程中，建议咨询专业律师的意见，以确保自己的权益得到充分保障。
后续思考：
- 在起诉变卖房产前，应充分考虑变卖房产可能带来的法律后果和实际影响，如房产价值的评估、变卖过程中的税费问题等。
- 如果双方对房产的分割存在争议，且无法通过协商解决，那么诉讼可能是解决争议的有效途径。但诉讼过程可能较为复杂和漫长，需要做好充分的准备。
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