将业主共有部分及共用设施设备及其他物业经营收入全部纳入物业服务费是不正确的。以下从几个方面进行详细分析：

1. 物业服务费的构成与用途：

   • 物业服务费通常用于支付物业服务企业为业主提供的各项服务费用，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、设施设备的维护等。
   • 物业服务费的收取应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，确保费用的透明度和合理性。

2. 业主共有部分及共用设施设备的经营收入：

   • 业主共有部分及共用设施设备，如电梯广告、公共停车位等，其经营收入并不属于物业服务费的范畴。
   • 这些收入应当归全体业主所有，通常用于补充专项维修资金、改善小区公共设施或按照业主大会的决定进行分配。

3. 法律与规定依据：

   • 根据《物业管理条例》及相关法律法规，物业服务企业应当定期公布物业服务资金的收支情况，包括物业服务费的收取、使用以及业主共有部分及共用设施设备的经营收入等。
   • 物业服务企业不得擅自将业主共有部分及共用设施设备的经营收入纳入物业服务费，否则将构成违法行为，可能面临法律责任。

4. 实际操作与建议：

   • 业主有权了解物业服务费的构成和使用情况，以及业主共有部分及共用设施设备的经营收入情况。
   • 如果发现物业服务企业存在违规行为，如将经营收入纳入物业服务费，业主可以向相关部门投诉或寻求法律援助。
   • 建议业主在签订物业服务合同时，明确约定物业服务费的构成、使用范围以及业主共有部分及共用设施设备的经营收入处理方式，以维护自身合法权益。

综上所述，将业主共有部分及共用设施设备及其他物业经营收入全部纳入物业服务费是不正确的。业主应当了解自己的权益，并积极维护自己的合法权益。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。