建设用地使用权估价是否属于鉴定性估价，这并非一个绝对固定的分类，而是取决于估价的目的、主体以及所遵循的规范和程序。以下是对这一问题的详细分析：

1. 鉴定性估价的定义与特点：

   • 鉴定性估价通常指的是由专业的估价机构或估价师，根据相关的法律法规、估价标准和技术规范，对特定资产（如房地产、土地使用权等）的价值进行客观、公正、科学的评估，并出具具有法律效力的估价报告。
   • 这类估价往往用于法律诉讼、资产处置、抵押融资等需要明确资产价值的场合，其结果具有较高的权威性和公信力。

2. 建设用地使用权估价的性质：

   • 建设用地使用权估价，本质上是对土地使用权这一无形资产的价值进行评估。它同样需要遵循相关的法律法规、估价标准和技术规范。
   • 当建设用地使用权估价用于法律诉讼、资产转让、抵押融资等需要明确土地使用权价值的场合时，这种估价就具有了鉴定性估价的特征。此时，估价过程需要更加严格、客观、公正，估价结果也需要具有较高的权威性和公信力。

3. 建设用地使用权估价与鉴定性估价的关系：

   • 如果建设用地使用权估价是出于法律诉讼、资产处置等需要明确资产价值的特定目的，且由专业的估价机构或估价师进行，遵循了相关的法律法规和估价标准，那么这种估价就可以被视为鉴定性估价。
   • 然而，如果建设用地使用权估价仅仅是出于内部决策、市场调研等一般性目的，且估价过程相对宽松，不遵循严格的法律法规和估价标准，那么这种估价就不属于鉴定性估价。

4. 实际操作中的考虑：

   • 在实际操作中，建设用地使用权估价是否属于鉴定性估价，往往取决于估价委托方的需求和估价机构的专业判断。
   • 如果委托方需要明确土地使用权价值以用于法律诉讼、资产处置等场合，那么估价机构通常会按照鉴定性估价的标准和程序进行估价。
   • 如果委托方只是出于一般性目的进行估价，那么估价机构可能会采用相对宽松的标准和程序。

总结与建议：

• 建设用地使用权估价是否属于鉴定性估价，取决于估价的目的、主体以及所遵循的规范和程序。
• 如果您需要进行建设用地使用权估价，并且希望这种估价具有鉴定性估价的特征（即具有较高的权威性和公信力），那么建议您选择专业的估价机构或估价师进行估价，并明确告知估价机构您的估价目的和需求。
• 在估价过程中，您可以要求估价机构遵循相关的法律法规、估价标准和技术规范，以确保估价结果的客观性和公正性。

如有任何关于建设用地使用权估价或鉴定性估价的疑问，欢迎直接向我咨询。