当建筑总部合同中的甲方出现违约情形时，您可以依据《中华人民共和国民法典》的相关规定来维护自身权益。以下是对此问题的详细解答：
一、明确违约责任的基本原则
根据《民法典》第五百七十七条，甲方若不履行合同义务或履行不符合约定，应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。这是处理甲方违约的基本法律原则，明确了甲方需承担的法律后果。
二、针对预期违约的处理
若甲方在合同履行期限到来之前，就明确表示或以行为表明不履行合同义务，例如明确告知您不会履行合同或将合同约定的特定物转卖给他人，根据《民法典》第五百七十八条，您可以在履行期限届满前就要求甲方承担违约责任。
三、区分金钱债务与非金钱债务的违约处理
金钱债务违约：如果甲方负有支付价款、报酬、租金、利息等金钱义务而未支付，根据《民法典》第五百七十九条，您有权直接要求甲方支付这些款项。
非金钱债务违约：若甲方未履行非金钱债务或履行不符合约定，且不存在法律上或事实上不能履行、债务标的不适于强制履行或履行费用过高、您在合理期限内未请求履行等除外情形，您可以要求甲方继续履行。若因上述除外情形导致合同目的无法实现，根据《民法典》第五百八十条，您可以请求人民法院或仲裁机构终止合同权利义务关系，但这并不影响甲方违约责任的承担。
四、关于违约金的规定
违约金的支付：如果合同中明确约定了甲方违约时应支付的违约金数额或计算方法，根据《民法典》第五百八十五条第一款，您可以按照约定要求甲方支付违约金。
违约金的调整：若约定的违约金低于您实际遭受的损失，或过分高于损失，根据《民法典》第五百八十五条第二款，您可以请求人民法院或仲裁机构对违约金进行相应增加或减少。
五、定金的相关规定
若合同中约定了定金条款，且甲方作为给付定金的一方违约，根据《民法典》第五百八十七条，甲方将无权要求返还定金；若甲方是收受定金的一方违约，则需双倍返还定金给您。
六、违约损害赔偿范围
根据《民法典》第五百八十四条，甲方违约给您造成损失的，损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，这包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过甲方订立合同时预见到或应当预见到的可能造成的损失。这一规定明确了您在甲方违约时可主张的赔偿范围。
建议与行动：
在处理甲方违约问题时，建议您首先仔细审查合同条款，明确双方的权利和义务。然后，与甲方进行沟通协商，尝试通过友好方式解决争议。如果协商无果，您可以考虑咨询专业律师，根据具体情况制定合适的法律策略，并可能通过法律途径来维护自身权益。希望这些解答能对您有所帮助。