单位人员接受调查，并不直接导致其不可以卖房子，但能否卖房需视具体情况而定。以下从不同角度为你详细分析：

1. 调查性质与卖房的关系：

   • 如果单位人员接受的调查是普通的行政调查或内部纪律审查，且该调查并未涉及个人财产的冻结、查封或限制处分等措施，那么该人员仍然有权自由处分其房产，包括出售。
   • 如果调查涉及刑事犯罪，且该人员被依法采取刑事强制措施（如拘留、逮捕等），或者其房产被依法查封、冻结，那么在该强制措施或查封、冻结期间，该人员将无法出售房产。

2. 法律程序对卖房的影响：

   • 在刑事诉讼过程中，如果房产被认定为涉案财产，可能会被依法查封、扣押或冻结，以防止财产被转移或隐匿。在此情况下，房产的出售将受到法律程序的限制。
   • 即使房产未被直接查封或冻结，但如果调查导致房产的权属存在争议或不确定性（如涉及共同财产分割、继承纠纷等），也可能影响房产的出售。

3. 实际操作中的建议：

   • 如果单位人员正在接受调查，并考虑出售房产，建议首先咨询专业律师，了解调查的性质、法律程序以及房产的权属状况。
   • 律师可以协助评估出售房产的合法性和可行性，并提供必要的法律建议和指导。
   • 在出售房产前，应确保房产的权属清晰，无争议，并遵守相关法律法规和程序要求。

4. 可能的法律后果：

   • 如果未经合法程序擅自出售被查封、冻结或涉及争议的房产，可能会面临法律责任，包括但不限于民事赔偿、行政处罚甚至刑事责任。
   • 因此，在出售房产前，务必确保所有法律程序和要求都得到满足，以避免不必要的法律风险。

总结来说，单位人员接受调查并不直接禁止其出售房产，但能否出售需根据调查的性质、法律程序以及房产的权属状况来综合判断。如果你或你身边的人正面临类似情况，建议直接向我咨询，我会根据具体情况提供详细的法律建议和指导。