在公安调查阶段卖房产是否违法，不能一概而论，需要分情况讨论：

1. 如果房产与调查案件无关，且交易合法合规：

   • 在这种情况下，卖房产并不违法。公安调查阶段主要针对的是特定案件或行为，如果房产并不涉及该案件，且房产的交易过程符合相关法律法规，如签订了合法的买卖合同、办理了产权过户手续等，那么这种交易行为就是合法的。

2. 如果房产与调查案件有关，且交易存在违法情形：

   • 若房产是涉案财物：根据《公安机关办理刑事案件程序规定》，公安机关在侦查刑事案件过程中，有权依法查封、冻结涉案财物。如果房产被认定为涉案财物，且未经公安机关许可，擅自出售该房产，就可能构成违法，甚至可能涉嫌妨碍公务、隐匿或转移犯罪所得等犯罪行为。
   • 若交易过程中存在欺诈、隐瞒等违法行为：即使房产不直接涉及调查案件，但如果交易过程中存在欺诈、隐瞒等违法行为，如伪造房产证明、隐瞒房产瑕疵等，那么这种交易行为也是违法的，可能构成欺诈罪或其他相关犯罪。
   • 若出售人明知房产涉及案件仍进行交易：如果出售人明知房产涉及正在调查的案件，如房产是赃物或涉及其他违法活动，但仍进行交易，这种行为也可能构成违法，甚至犯罪。

法律建议：

• 在公安调查阶段，如果涉及房产交易，建议先咨询专业律师或相关法律机构，了解房产是否涉及案件以及交易的法律风险。
• 如果房产确实涉及案件，应等待案件处理完毕后再进行交易，或者根据公安机关的指示进行合法处理。
• 在交易过程中，应确保交易的合法性和合规性，避免存在欺诈、隐瞒等违法行为。

可能的法律后果：

• 如果在公安调查阶段违法出售房产，可能会面临行政处罚，如罚款、没收违法所得等。
• 如果行为构成犯罪，如妨碍公务、隐匿或转移犯罪所得等，还可能面临刑事处罚，包括有期徒刑、罚金等。

因此，在公安调查阶段卖房产是否违法，取决于房产是否与调查案件有关以及交易过程是否合法合规。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。