私自打印买房发票是不合法的行为。以下从不同角度为你详细分析：

1. 发票的开具规定：

   • 根据我国税收征管和发票管理的相关法律法规，发票必须由销售方（在此情境下为房产开发商或二手房卖家）在发生经营业务、确认营业收入时，按照规定的时限、顺序、栏目，全部联次一次性如实开具。也就是说，发票的开具主体是特定的，且开具过程有严格的规范要求，私人没有资格和权限去打印买房发票。

2. 私自打印发票的法律后果：

   • 如果私自打印买房发票，这属于伪造发票的行为。根据《中华人民共和国发票管理办法》等相关规定，伪造发票是违法行为，会面临行政处罚，包括没收违法所得、罚款等。情节严重的，还可能构成犯罪，依据《中华人民共和国刑法》中关于伪造、出售伪造的增值税专用发票罪等相关罪名，会被追究刑事责任，面临有期徒刑、拘役以及罚金等刑罚。

3. 合法获取买房发票的途径：

   • 对于购买新房的情况，购房者在支付完房款后，有权要求房产开发商按照实际成交价格和规定的要求开具正规发票。如果开发商拒绝开具或拖延开具，购房者可以向当地税务机关举报，税务机关会依法进行处理。
   • 对于购买二手房的情况，在完成房屋过户手续且卖方收到全部房款后，卖方应当为买方开具发票。如果卖方不配合，买方可以通过协商、向税务机关反映或者通过法律途径解决，以维护自己的合法权益。

如果你在买房过程中遇到发票相关的问题，或者有其他法律方面的疑问，都可以直接向我咨询。