夫妻房屋赠予协议书要具备法律效力，需要综合考虑多个方面，以下是一份详细且具备法律效力的夫妻房屋赠予协议书应满足的条件及撰写指南：
一、协议具备法律效力的基本条件
签订主体适格：
- 夫妻双方必须均为具有完全民事行为能力的成年人，或十六周岁以上且以自己的劳动收入为主要生活来源的未成年人。这是确保双方能够独立理解并承担协议所设定权利义务的基础。
- 协议双方必须是合法夫妻，非夫妻关系的主体签订的房产赠与协议不属于夫妻房产赠与范畴。
意思表示真实：
- 协议必须是双方真实意思的表示，不存在欺诈、胁迫等情形。任何形式的胁迫都可能导致协议被撤销。
- 协议内容应反映双方的真实意愿，不得有虚假表示。若一方以逃避债务或其他非法目的签订虚假协议，该协议可能无效。
内容合法合规：
- 协议内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，如不得约定交易国家禁止交易的房产，不得逃避税收等。
- 赠与行为不得损害国家利益、社会公共利益或他人合法权益。
- 协议中应清晰明确房产的基本信息（位置、面积、产权证书编号等）及双方在房产上的权利和义务（归属、使用、收益、处分等）。
形式符合要求：
- 协议应采用书面形式签订，以避免日后纠纷时难以举证。书面协议能明确记载双方约定，便于遵守和执行。
- 夫妻双方应在协议上签字或盖章，并注明签字日期，以表明对内容的认可。多页协议建议在每一页都签字或加盖骑缝章，防止篡改。
二、协议的具体撰写内容
标题与基本信息：
- 标题应明确为“夫妻房屋赠与协议书”。
- 开头应写明双方的基本信息，包括姓名、身份证号、联系地址和联系电话。
赠与房产的具体情况：
- 详细描述房产的位置、面积、产权证号等关键信息。
- 说明附属设施及物品（如停车位、地下室等）是否一并赠与。
赠与的意思表示：
- 明确甲方（赠与人）自愿将房产无偿赠与乙方（受赠人），乙方表示接受。
赠与的生效条件及时间：
- 约定协议成立和赠与行为生效的具体条件和时间，如“本协议自双方签字之日起生效”。
房产过户与税费承担：
- 明确办理过户登记手续的时限和责任方，如“甲方应在协议生效后XX日内协助乙方办理房产过户手续”。
- 约定因办理过户所需缴纳的税费的承担方，如“因办理房产过户所需缴纳的税费由乙方承担”。
双方的权利和义务：
- 甲方保证对赠与房产享有完全处分权，无权利瑕疵，如“甲方保证所赠与的房产无任何抵押、查封等权利限制”。
- 乙方应按照法律法规办理过户手续及其他相关手续，如“乙方应按照国家法律法规的规定办理房产过户手续”。
协议的变更、撤销与违约责任：
- 约定协议变更、撤销的条件和程序，如“本协议一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更或撤销”。
- 明确违约责任的承担方式和赔偿标准，如“若甲方违反本协议约定，应赔偿乙方因此遭受的全部损失”。
争议解决与其他条款：
- 约定争议解决的方式和途径，如“双方因本协议发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼”。
- 补充协议的有效性及份数等其他相关事项，如“本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力”。
三、增强协议法律效力的建议
- 公证：建议前往公证处进行公证，以增强协议的法律效力。公证可以确保协议的真实性和合法性，并在发生纠纷时提供有力的证据支持。
- 法律咨询：在签订协议前，建议咨询专业律师以确保协议的合法性和有效性。律师可以提供专业的法律意见和帮助，确保协议内容符合法律法规的要求。
综上所述，一份具有法律效力的夫妻房屋赠与协议书应满足自愿真实、内容明确、符合法律规定的基本要求，并按照规范的格式和内容撰写。在签订前，建议双方充分沟通、协商，并咨询专业律师以确保协议的合法性和有效性。