夫妻房产赠与协议要具有法律效应，必须确保包含以下关键要素，并且内容详尽、条款明确，以避免未来可能出现的纠纷。以下是一份具有法律效应的夫妻房产赠与协议应包含的主要内容：

一、协议双方基本信息

• 赠与人信息：姓名、性别、身份证号、联系方式等。
• 受赠人信息：姓名、性别、身份证号、联系方式等。

确保双方身份明确，是协议有效性的基础。

二、赠与房产描述

• 房产具体位置：详细到门牌号或小区名称、楼栋号、单元号等。
• 房产面积：明确房产的建筑面积或使用面积。
• 房产证号：提供房产证的编号，以便确认房产的合法性和归属。

三、赠与意愿表示

• 明确表述赠与人自愿将上述房产赠与受赠人，且受赠人表示接受赠与。
• 强调赠与行为是基于自愿原则，不存在任何胁迫、欺诈等非法因素。

四、协议生效条件

• 可以约定协议自双方签字之日起生效。
• 如果涉及到房产过户等需要办理特定手续的情况，应明确在办理完相关手续后协议完全生效。例如：“本协议自双方签字之日起成立，并在办理完房产过户手续后生效。”

五、违约责任

• 约定如果一方违反协议约定应承担的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。
• 违约责任应具体、明确，以便在发生纠纷时能够依法追究责任。

六、争议解决方式

• 写明如果双方在协议履行过程中发生争议，是通过协商解决、仲裁还是诉讼的方式解决。
• 例如：“双方因履行本协议发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。”

七、其他约定（可选）

• 可以对赠与房产的用途进行适当约定，如不得用于非法活动、不得擅自转让等。
• 可以约定在特定条件下（如婚姻关系解除、受赠人违反协议等）赠与行为的撤销或变更。

八、签字盖章与日期

• 协议双方应在协议末尾签字并注明日期。
• 签字盖章日期即为协议生效的时间点（如果未约定其他生效条件）。

九、公证（建议）

• 为了确保协议的法律效力，最好将协议进行公证。公证可以增强协议的证明力，在发生纠纷时更容易得到法院的认可。

示例条款：

“本协议由赠与人XXX（身份证号：XXX）与受赠人XXX（身份证号：XXX）于XXXX年XX月XX日签订。赠与人自愿将其名下的位于XXX（具体地址）的房产（房产证号：XXX）赠与受赠人，受赠人表示接受赠与。本协议自双方签字之日起成立，并在办理完房产过户手续后生效。如一方违反本协议约定，应支付违约金XXX元给对方。双方因履行本协议发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。”

请根据实际情况调整和完善上述内容，并在签署前咨询专业律师以确保协议的合法性和有效性。