债权抵债情况下，租赁合同是否需要开发票需分情况讨论，具体如下：

1. 若债权抵债行为被认定为实质上的租金支付
   根据《中华人民共和国发票管理办法》第十九条，销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票。
   若双方通过债权抵债协议明确约定，以债务人的债权（如应收账款）抵销租赁合同项下的租金债务，且该抵债行为被税务机关认定为实质上的“租金支付”，则出租方（收款方）仍需就抵债部分金额向承租方开具租金发票。
   关键点：需证明债权抵债与租金支付具有直接对应关系，且符合税务机关对“实质重于形式”的认定标准。

2. 若债权抵债被认定为独立交易，与租金支付无关
   若债权抵债是双方另行达成的独立协议（如债务人用其对第三方的债权抵销租赁合同外的其他债务），且该协议与租赁合同项下的租金支付无直接关联，则租赁合同的租金支付仍需按原约定开具发票，而债权抵债部分可能涉及其他税务处理（如债权转让的税务问题）。
   关键点：需区分债权抵债与租金支付的法律关系，避免混淆不同交易性质。

3. 税务合规建议

   • 合同条款明确化：在债权抵债协议中，应明确约定抵债金额是否对应租金支付，并注明是否需要开具发票及发票类型（如增值税专用发票或普通发票）。
     
   • 税务申报配合：若需开具发票，出租方应按实际收到的租金（包括抵债部分）申报纳税；承租方若取得发票，可按规定进行进项税额抵扣（如适用）。
     
   • 留存证据：双方应保存债权抵债协议、租金支付记录、发票等资料，以备税务机关核查。

总结：债权抵债是否触发租赁合同发票开具义务，取决于抵债行为是否被认定为租金支付的一部分。建议双方在协议中明确交易性质，并咨询当地税务机关或直接向我提问，以确保合规。