在处理父亲将拆迁房赠与女儿这一事宜时，签订一份详细且合法的赠与协议是至关重要的。以下是一份针对您情况的赠与协议撰写指南及关键要点，旨在帮助您明确双方的权利与义务，有效避免未来可能出现的纠纷。

一、赠与协议核心构成要素

1. 标题与双方主体信息

   • 标题应明确为“房屋赠与协议”。
   • 赠与人（甲方）：需详细列出父亲的姓名、身份证号、联系地址及联系电话。
   • 受赠人（乙方）：同样需详细列出女儿的姓名、身份证号、联系地址及联系电话。

2. 房屋详细信息

   • 明确房屋的具体坐落位置，如XX市XX区XX路XX号。
   • 提供产权证号或拆迁安置协议编号，确保房屋身份的唯一性。
   • 描述房屋的面积、户型等详细信息，以便双方对赠与物有清晰的认识。

3. 赠与条款

   • 明确表述“甲方自愿将上述房屋无偿赠与乙方”，并注明乙方同意接受赠与。
   • 说明赠与的性质，如是否为不可撤销赠与，或是否附有特定条件（如赡养义务）。

4. 双方权利与义务

   • 甲方需保证房屋权属清晰，无任何产权纠纷或权利限制，如抵押、查封等。
   • 乙方应承担房屋过户过程中产生的税费及相关费用，具体可双方协商约定。
   • 若赠与附有条件（如赡养义务），则需明确具体义务内容及违约责任。

5. 过户手续办理

   • 约定双方办理过户手续的具体时间，如协议签署后30日内。
   • 明确甲方需配合提供身份证、产权证明等必要材料，以便顺利完成过户。

6. 争议解决方式

   • 约定若双方在协议履行过程中发生争议，应首先通过协商解决。
   • 若协商不成，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

7. 其他条款

   • 明确协议的份数，建议一式三份，甲乙双方各执一份，公证处留存一份。
   • 注明协议的生效条件，如签字盖章并经公证后生效。

二、赠与协议模板示例（简化版）

# 房屋赠与协议

甲方（赠与人）：
姓名：________
身份证号：________
联系地址：________
联系电话：________

乙方（受赠人）：
姓名：________
身份证号：________
联系地址：________
联系电话：________

## 第一条 赠与房屋基本情况
1. 房屋坐落于：________市________区________路________号；
2. 产权证号/拆迁安置协议编号：________；
3. 面积：________平方米，户型：________室________厅。

## 第二条 赠与条款
甲方自愿将上述房屋无偿赠与乙方，乙方同意接受赠与。本赠与为（不可撤销/附条件）赠与。

## 第三条 双方权利义务
1. 甲方保证房屋权属清晰，无任何产权纠纷或权利限制；
2. 乙方负责承担房屋过户产生的税费及相关费用；
3. （若附条件）乙方承诺在甲方年老体弱时履行赡养义务，具体标准为：________。

## 第四条 过户手续
双方应于本协议签署后30日内共同至不动产登记部门办理过户手续，甲方应配合提供必要材料。

## 第五条 违约责任
若一方违约，应向对方支付违约金人民币________元，并赔偿实际损失。

## 第六条 争议解决
因本协议产生的争议，双方协商解决；协商不成，提交________人民法院诉讼。

## 第七条 其他
1. 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，公证处留存一份；
2. 本协议自双方签字并经公证后生效。

甲方（签字捺印）：________    日期：____年__月__日
乙方（签字捺印）：________    日期：____年__月__日

三、注意事项

1. 公证要求：虽然公证并非强制要求，但根据《民法典》的相关规定，赠与房屋的应当办理过户登记。公证可以提高协议的效力，特别是在涉及亲属关系时。

2. 税费问题：直系亲属间的房屋赠与可能免征增值税和个人所得税，但仍需缴纳契税，具体税率因地而异，通常为3%-5%。

3. 附条件赠与：若赠与以赡养为前提，需在协议中明确量化标准，如每月生活费金额、护理责任等，以避免模糊表述引发争议。

4. 法律咨询：建议在起草协议前咨询专业律师，确保协议内容符合当地政策，特别是农村宅基地房屋的赠与可能受到户籍限制。

通过遵循上述指南和注意事项，您可以制定一份既详细又合法的赠与协议，有效保障双方权益，减少后续法律风险。