房东赚取电费差价或私自涨电费的行为是否犯法，需根据具体情况判断，但总体上应遵循合同约定及当地电价标准，若违反则可能构成违约或违法行为。以下从不同角度为您详细分析：
一、合同约定角度
合同明确约定电费标准：
- 在房屋租赁合同中，若明确约定了电费的收费标准，房东在合同履行期间未经租客同意擅自提高电费，即违反了《中华人民共和国民法典》中关于合同全面履行的规定，构成违约行为。租客有权要求房东按合同约定价格收费，并承担违约责任，如赔偿损失等。
合同未明确约定电费标准：
- 若合同未明确约定电费标准，房东应与租客商量确定，不能单方面随意涨价。若房东未经协商擅自提高电费，租客同样有权拒绝支付超出合理范围的电费，并可要求房东按照市场价格或合理标准收取。
二、电价标准角度
执行当地电价标准的必要性：
- 我国实行统一的电价政策，电价由相关部门制定和管理。房东向租客收取的电费应按供电企业收费标准执行。若房东私自涨价，高于当地供电企业规定的电价，则扰乱了电价秩序，侵犯了租客的合法权益。租客可向物价部门或电力管理部门投诉，要求查处并退还多收费用。
转供电场景的特殊规定：
- 在商业综合体、产业园区等转供电场景中，转供电主体（可能包括房东）需按照政府规定的目录销售电价向租户收取电费。相关共用设施用电及损耗应通过租金、物业费、服务费等方式协商解决，而不能通过提高电价来弥补。若房东违反此规定，同样构成违法行为。
三、违法犯罪情形角度
一般违法行为：
- 若房东仅是通过私自涨电费或赚取电费差价的方式获取额外利益，未涉及其他违法手段，如故意改装电表、使用不正当计量器具等，则一般构成违法行为，但不一定构成犯罪。房东可能面临警告、责令返还违法收取的费用、罚款等行政处罚。
涉嫌犯罪情形：
- 若房东通过故意改装电表、使用不正当计量器具等手段来多收电费，且累计数额达到当地诈骗罪的立案标准，则可能涉嫌诈骗罪。根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，诈骗公私财物数额较大的，将面临刑事处罚，包括有期徒刑、拘役、管制、罚金等。
四、实际操作建议
查看租赁合同：
- 租客在租房前应仔细审查租赁合同，确保电费收费标准明确且合理。若合同中未明确约定电费标准，应与房东协商补充约定或明确在合同中。
了解当地电价标准：
- 租客应了解当地供电企业规定的电价标准，以便在房东私自涨价时能够及时发现并维护自己的合法权益。
及时维权：
- 若发现房东存在私自涨电费或赚取电费差价的行为，租客应及时与房东沟通协商；若协商无果，可向物价部门、电力管理部门或相关行业协会投诉举报；若涉及金额较大或情节严重，还可考虑通过法律途径维护自身权益，如向人民法院提起诉讼。
总结来说，房东赚取电费差价或私自涨电费的行为是否犯法需综合考虑合同约定、电价标准以及是否涉及违法犯罪情形等因素。租客在租房过程中应提高法律意识，确保自身权益不受侵害。若您在此方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。