连带责任抵押担保和普通抵押担保在法律上存在显著区别，主要体现在责任承担方式、风险程度、设立方式及诉讼地位等多个方面。以下是对这两者的详细解析：
一、责任承担方式
连带责任抵押担保：
- 在这种担保方式下，债权人可以同时或分别向债务人、连带责任保证人和抵押人主张权利，无先后顺序之分。一旦债务人不能履行债务，债权人可以直接要求抵押人承担责任，即就抵押物实现债权，也可以要求连带责任保证人承担全部或部分债务。
- 例子：甲向乙借款100万元，丙作为连带责任保证人，同时甲提供房产作为抵押。若甲到期未还款，乙既可以要求甲还款，也可以直接要求丙承担还款责任，或者就甲的房产进行拍卖、变卖以优先受偿。
普通抵押担保（一般担保）：
- 普通抵押担保中，抵押人承担的是补充性责任。债权人需先对债务人提起诉讼或申请仲裁，并经过强制执行程序后，债务人仍不能履行债务时，才能要求抵押人承担责任。
- 例子：同样，甲向乙借款100万元，甲提供房产作为抵押。若甲到期未还款，乙需先通过诉讼或仲裁要求甲还款，并在法院对甲的财产强制执行后仍不能清偿时，才能就甲的房产进行拍卖、变卖以优先受偿。
二、风险程度
连带责任抵押担保：
- 抵押人承担的风险相对较大，因为一旦债务人不能履行债务，债权人可以直接要求抵押人承担责任，无需先对债务人进行追偿。
普通抵押担保：
- 抵押人承担的风险相对较小，因为债权人需先对债务人进行追偿，只有在债务人确实无法偿还债务时，抵押人才需要承担责任。
三、设立方式
连带责任抵押担保：
- 需要当事人在合同中明确约定为连带责任保证，并办理合法有效的抵押登记手续。这种约定通常需要有明确的“连带责任保证”相关表述。
普通抵押担保：
- 同样需要签订书面抵押合同，并办理抵押登记手续。但合同中无需特别约定为连带责任保证，而是默认按照一般保证处理（除非合同中有明确约定为连带责任保证）。
四、诉讼地位
连带责任抵押担保：
- 在诉讼中，债权人可以将债务人和连带责任保证人（以及抵押人，如果抵押人也是被告之一）列为共同被告，要求他们共同承担责任。债权人有更多的选择权，可以根据实际情况选择起诉对象。
普通抵押担保：
- 在诉讼中，如果债权人仅起诉抵押人，人民法院可能会追加债务人为共同被告（因为需要确定债务人是否确实无法偿还债务）。如果债权人同时起诉债务人和抵押人，法院则可能将两者列为共同被告进行审理。
五、综合分析与建议
- 对于债权人：连带责任抵押担保提供了更多的选择和保障，因为债权人可以直接要求连带责任保证人或抵押人承担责任，无需先对债务人进行追偿。但这也可能增加债权人的诉讼成本和复杂性。
- 对于抵押人：普通抵押担保提供了更多的保护，因为抵押人承担的是补充性责任，只有在债务人确实无法偿还债务时才需要承担责任。但这也可能限制了债权人的追偿选择。
在选择使用哪种担保方式时，应根据具体情况和法律法规进行权衡。例如，如果债务人信用状况良好但缺乏足够抵押物，可以考虑使用连带责任保证；如果债务人拥有稳定且价值较高的财产作为担保物，则可以考虑使用普通抵押担保。在实际操作中，也可以结合使用这两种担保方式以增强债权的保障力度。
希望以上解析能帮助你更好地理解连带责任抵押担保和普通抵押担保的区别。如果你有任何法律问题或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。