若贷款房被法院采取保全措施，您可按以下步骤处理，核心结论如下：

1. 核实保全信息，明确保全主体与原因
   首先需通过法院送达的《民事裁定书》《协助执行通知书》等法律文书，确认保全主体（申请保全的债权人）、保全金额、保全措施类型（查封、冻结产权等）及具体原因（如对方起诉主张债权、申请诉前财产保全等）。
   法律依据：根据《民事诉讼法》第103条，法院保全财产需向被保全人送达裁定书，您有权知晓保全详情。
   操作建议：若未收到文书，可联系执行法院查询案号及保全信息，避免因信息滞后影响应对。

2. 评估保全对自身权益的影响，区分不同情形

   • 情形一：您是案件被告/被申请人
     若保全因您涉及债务纠纷引发，需重点评估：

     • 保全金额是否超过债权范围（如对方主张100万，但查封了价值200万的房产）；
       
     • 房产是否为唯一住房（涉及后续执行中的生存权保障问题）；
       
     • 贷款是否已逾期（若逾期，银行可能依据贷款合同主张优先受偿权）。
       应对策略：
       
     • 若保全超标的，可向法院申请复议，要求解除超额部分保全（《民事诉讼法》第108条）；
       
     • 若房产为唯一住房，可主张执行豁免，但需提供其他居住证明（《最高人民法院关于法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第4条）；
       
     • 及时与债权人协商还款或达成和解，申请解除保全。
       

   • 情形二：您是案外人（如共有人、租客等）
     若您对房产有合法权利（如与被保全人共有、已签订长期租赁合同），可向法院提出执行异议：

     • 共有人需提供产权证明（如房产证共有人页），主张分割保全份额；
       
     • 租客需提供租赁合同、租金支付凭证等，主张“买卖不破租赁”原则（《民法典》第725条）。
       操作建议：需在知道保全事实后15日内向法院提交书面异议，逾期可能丧失权利。

3. 主动与法院、债权人沟通，争取协商解决

   • 联系执行法院：了解保全期限（一般不超过1年，可续封），询问是否可提供担保置换保全物（如用其他财产或保证金替换房产）；
     
   • 联系债权人：若因临时资金周转困难被保全，可协商分期还款、延长还款期限等方案，促使对方申请解除保全；
     
   • 注意时效：若对保全裁定不服，需在收到裁定书后5日内申请复议（《民事诉讼法》第111条）。

4. 防范后续执行风险，提前规划应对方案
   若保全最终转为执行程序（如债权人胜诉后申请强制执行），需提前准备：

   • 若房产有剩余价值，可与债权人协商拍卖后分配款项；
     
   • 若房产无剩余价值或拍卖后不足以清偿债务，可能面临被强制拍卖的风险，此时需评估是否通过“以物抵债”等方式保留房产；
     
   • 若涉及银行贷款，需确保还款正常，避免银行同时主张权利导致复杂化。

总结：贷款房被保全后，核心是“核实信息-评估影响-协商解决-防范风险”。具体操作需结合保全原因、房产价值、贷款状态等因素综合判断，建议根据实际情况选择上述策略中的一种或多种组合应对。若有进一步细节（如保全金额、房产价值、贷款情况等），可向我补充说明，我会为您细化分析。