关于电梯过户的法规规定，这确实是一个涉及多方权益和责任的重要问题。以下是我根据相关法律法规和实际操作经验，为您详细梳理的电梯过户相关法规要点：
一、电梯过户的基本法规依据
电梯作为特种设备，其过户、使用、管理均受到《特种设备安全法》的严格规范。在电梯过户过程中，主要涉及到的是电梯使用单位的变更问题。
二、电梯使用单位的确定与变更
确定原则：
- 根据《特种设备安全法》第九条，未委托物业服务企业或其他管理人管理，且有多个所有权人的电梯，应由所有权人协商确定电梯使用单位。
- 若协商无法确定，则由电梯所在地的乡（镇）人民政府、街道办事处协调确定。
变更条件：
- 电梯使用单位的变更通常发生在电梯所有权转移、管理责任重新分配等情况下。
- 变更需遵循合法、合规的原则，确保电梯的安全运行和管理责任得到妥善落实。
被动转移问题：
- 电梯使用单位一般不能被动地向其他自然人身上转移，除非经过业主大会表决通过，并符合相关法律法规的规定。
- 在特定情况下，如业主大会决定关闭暂时无人居住的楼层电梯门，这并不直接等同于电梯使用单位的变更，但可能涉及电梯运行费用的分摊等后续问题。
三、电梯过户的具体流程与要求
协商与确定：
- 电梯所有权人或管理人应首先协商确定新的电梯使用单位。
- 协商过程中，应充分考虑电梯的安全运行、维护保养、责任承担等因素。
办理过户手续：
- 确定新的电梯使用单位后，需向当地特种设备安全监督管理部门办理电梯过户手续。
- 提交的材料通常包括电梯过户申请表、原电梯使用单位与新使用单位的协议、电梯产权证明等。
更新管理记录：
- 电梯过户后，新的使用单位应及时更新电梯的管理记录，包括电梯的维护保养计划、安全检查记录等。
四、电梯过户中的责任与义务
原使用单位责任：
- 在电梯过户前，原使用单位应确保电梯的安全运行，及时处理电梯存在的安全隐患。
- 过户过程中，原使用单位应配合新使用单位办理相关手续，提供必要的协助和支持。
新使用单位责任：
- 新使用单位应承担起电梯的安全运行和管理责任，确保电梯符合相关安全标准。
- 应制定并执行电梯的维护保养计划，定期进行安全检查，及时处理电梯故障和隐患。
业主大会与业主责任：
- 若电梯过户涉及业主大会的表决，业主大会应依法、合规地进行表决，确保表决结果的合法性和有效性。
- 业主应积极参与电梯的管理和维护工作，履行自己的义务和责任。
五、特殊情况的处理
- 如您提到的关闭暂时无人居住的楼层电梯门的情况，这需要根据具体法律法规和小区管理规约来判断其合规性。
- 若业主大会决定关闭电梯门，应确保该决定不会损害其他业主的合法权益，并明确后续的责任承担方式。
- 在任何情况下，电梯的安全运行和管理责任都不能被忽视或转移给无辜方。
六、建议与总结
- 在进行电梯过户时，建议咨询当地特种设备安全监督管理部门或专业律师的意见，确保过户过程的合法性和合规性。
- 电梯过户不仅涉及法律问题，还涉及技术和管理问题，因此应综合考虑各方面因素，确保电梯的安全运行和管理责任得到妥善落实。
希望以上解答能对您有所帮助。如有任何进一步的问题或疑虑，请随时咨询相关部门或专业人士的意见。