房屋财产分割款已结清的情况下，原协议需明确体现双方对分割事项的确认、款项支付情况及后续无争议条款。以下是具体协议框架及要点说明：

1. 协议核心条款设计

• 双方信息：写明夫妻双方（或共有权人）的姓名、身份证号、联系方式等基本信息。
• 房屋信息：详细描述房屋地址、产权证号、面积、共有情况（如按份共有或共同共有）。
• 分割方案：明确房屋归属（如归一方所有，或出售后分割款项），并注明另一方放弃所有权或份额。
• 款项支付：
  • 写明分割款金额、支付方式（银行转账/现金等）、支付时间（需具体到日期）；
  • 附上付款凭证（如转账记录、收据）作为协议附件；
  • 注明“款项已全额支付，双方确认无未结清费用”。
• 权利义务终止：约定自款项结清之日起，双方对房屋的共有权、使用权、收益权等全部终止，任何一方不得再主张权利。
• 违约责任：若一方反悔或主张额外权益，需承担违约金（建议约定具体金额或计算方式）及赔偿对方损失。
• 争议解决：约定纠纷解决方式（如协商、诉讼），并明确管辖法院（如房屋所在地法院）。

2. 关键法律要点

• 物权变动效力：根据《民法典》第209条，房屋产权变更需办理过户登记。若协议约定房屋归一方所有，需及时过户以避免风险。
• 款项结清的证明：务必保留付款凭证（如银行流水、收据），并在协议中明确“双方确认款项已结清”，防止后续纠纷。
• 协议效力：协议需双方签字并按手印，建议公证以增强证明力（非强制，但可减少争议）。

3. 示例条款（供参考）

“第一条 房屋分割
甲方自愿放弃对位于XX市XX区XX路XX号房屋（产权证号：XX）的所有权，房屋归乙方所有。
第二条 款项支付
乙方已向甲方支付房屋分割款人民币XX万元（大写：XX万元整），支付方式为银行转账（附转账凭证），甲方确认已收到全部款项。
第三条 权利义务终止
自本协议签订之日起，甲方不得再就该房屋主张任何权利，包括但不限于所有权、居住权、收益权等。
第四条 违约责任
若甲方违反本协议，需向乙方支付违约金XX万元，并赔偿乙方因此产生的全部损失（包括律师费、诉讼费等）。”

4. 注意事项

• 若房屋有贷款，需明确剩余贷款由哪方承担，并在协议中注明；
• 若涉及税费（如契税、个人所得税），需约定由哪方承担；
• 协议需一式多份，双方各执一份，建议留存一份给公证处或律师备查。

如有具体条款设计或修改需求，可直接向我咨询，我会根据您的实际情况完善协议内容。