小区有人乱搭乱建，物业确实负有一定的责任。以下从几个方面详细分析：

1. 物业的管理职责：

   • 物业作为小区的管理者，有责任维护小区的公共秩序和公共环境，这包括对小区内建筑物的外观、结构以及公共区域的使用进行管理。
   • 乱搭乱建行为不仅破坏了小区的整体美观，还可能对小区的安全、消防等方面造成隐患。因此，物业有义务对此类行为进行制止和管理。

2. 物业的具体责任：

   • 发现与制止：物业在日常巡查中，一旦发现乱搭乱建行为，应立即进行制止，并要求相关业主停止施工、恢复原状。
   • 报告与协助：如果业主不听劝阻，物业应及时向相关部门（如城管、规划等）报告，并协助相关部门进行调查和处理。
   • 法律手段：在必要时，物业还可以通过法律途径，如提起诉讼，来维护小区的公共利益和秩序。

3. 物业责任的法律依据：

   • 根据《物业管理条例》等相关法律法规，物业有义务对小区内的违法行为进行制止，并及时向有关行政管理部门报告。
   • 如果物业未履行上述职责，导致小区内乱搭乱建现象严重，物业可能需要承担相应的法律责任，如被业主委员会或业主起诉要求承担违约责任等。

4. 业主的维权途径：

   • 如果业主发现小区内有乱搭乱建行为，且物业未履行管理职责，业主可以向物业提出投诉，要求物业采取措施。
   • 如果物业仍不履行职责，业主可以向相关部门（如房管局、城管局等）投诉，或者通过法律途径（如提起诉讼）来维护自己的合法权益。

建议：

• 对于物业而言，应加强对小区的日常巡查和管理，及时发现并制止乱搭乱建行为，维护小区的公共秩序和公共环境。
• 对于业主而言，应自觉遵守小区的管理规定，不进行乱搭乱建等违法行为。如果发现其他业主有此类行为，应及时向物业或相关部门报告。

如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供详细的法律建议。