在卖房违约的情况下，责任承担主体需根据合同签订及收款的具体情况来确定，一般而言，违约责任主要由签合同人承担，但收款人若存在过错也可能需承担相应责任。以下从不同角度进行分析：
合同相对性原则：
- 根据合同法的相关规定，合同具有相对性，即合同的权利义务主要约束合同双方当事人。在房屋买卖合同中，签合同人（即卖方）是合同的一方，若其违约，如未按约定时间交付房屋、未履行过户手续等，原则上应由签合同人承担违约责任。
收款人的责任：
- 收款人通常是卖方指定的接收购房款项的人，其本身并非合同当事人。然而，如果收款人在收款过程中存在过错，如擅自挪用购房款项、未按照卖方指示处理款项等，导致合同无法履行或给买方造成损失的，收款人可能需要承担相应的赔偿责任。
- 此外，如果收款人实际上是卖方的代理人或代表，且其行为在代理权限范围内，那么收款人的行为后果应由卖方承担。但如果收款人超出代理权限行事，给买方造成损失的，收款人可能需要承担个人责任。
特殊情况下的责任承担：
- 如果卖方与收款人之间存在某种特殊关系，如夫妻关系、合伙关系等，且这种关系影响了合同履行或违约责任的承担，那么可能需要根据具体情况来判断责任主体。例如，在夫妻共同财产的情况下，若一方作为卖方签订合同，另一方作为收款人，且双方对违约行为均有过错，那么可能需要共同承担责任。
法律建议：
- 对于买方而言，在签订房屋买卖合同时，应明确约定违约责任及承担方式，并尽可能了解卖方的财务状况和收款人的身份及权限，以降低违约风险。
- 对于卖方而言，应确保自己具备履行合同的能力，并谨慎选择收款人，避免因收款人的过错而承担不必要的责任。
- 若发生违约情况，双方应首先通过协商解决争议；协商不成的，可以依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁机构进行仲裁。
举例说明：假设甲作为卖方与乙签订了房屋买卖合同，并指定丙为收款人。若甲未按约定时间交付房屋，导致乙遭受损失，那么乙有权要求甲承担违约责任。若丙在收款过程中擅自挪用购房款项，导致乙无法按时支付房款并因此遭受损失，那么乙在要求甲承担违约责任的同时，也有权要求丙承担相应的赔偿责任（如果丙的行为构成侵权或违约的话）。
总之，在卖房违约的情况下，责任承担主体需根据具体情况来确定。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。