结论：承包方在双方自愿签字12年后反悔要求赔偿，其合法性需根据具体情况判断，若土地转包协议合法有效且无撤销或无效情形，承包方的反悔行为通常不合法，无法获得赔偿；若协议存在法定可撤销或无效情形，承包方可能有机会要求赔偿，但需承担举证责任。以下是对此问题的详细分析：
一、土地转包协议的法律效力
协议有效情形：
- 若土地转包协议是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，则协议合法有效。在此情况下，双方应严格按照协议约定履行各自义务。
- 承包方在协议有效期内反悔并要求赔偿，通常无法获得法律支持。因为协议一旦成立并生效，即对双方产生法律约束力，任何一方无正当理由不得擅自变更或解除协议。
协议存在法定可撤销情形：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，若协议存在重大误解、欺诈、胁迫、显失公平等情形，承包方有权请求人民法院或仲裁机构予以撤销。
- 例如，若承包方在签订协议时受到另一方的欺诈或胁迫，导致其在违背真实意愿的情况下签订了协议，事后发现真相并反悔，可向法院起诉要求撤销协议。一旦协议被撤销，自始无法律约束力，承包方可以要求对方退还因协议取得的财产，并可能根据实际情况要求赔偿因反悔而造成的损失。
协议无效情形：
- 若协议内容违反法律、行政法规的强制性规定，或损害国家利益、社会公共利益等，协议将被认定为无效。
- 例如，若土地转包协议违反了农村土地承包法的相关规定，如未经发包方同意擅自转包土地等，协议将被认定为无效。在此情况下，承包方可以要求对方退还已支付的钱款，并可能根据实际情况要求赔偿损失。但需注意，若承包方对协议无效存在过错，如明知违法仍签订协议等，其赔偿请求可能受到一定限制。
二、承包方反悔要求赔偿的合法性分析
合法性前提：
- 承包方反悔要求赔偿的合法性前提在于协议存在法定可撤销或无效情形。若协议合法有效且无上述情形，承包方的反悔行为通常不合法，无法获得赔偿。
举证责任：
- 若承包方主张协议存在法定可撤销或无效情形，需承担举证责任。即承包方需提供充分证据证明协议存在重大误解、欺诈、胁迫、显失公平等情形，或协议内容违反法律、行政法规的强制性规定等。
- 若承包方无法提供充分证据支持其主张，法院将认定协议合法有效，承包方的反悔行为无法获得法律支持。
三、实际操作建议
收集证据：
- 在决定采取法律行动前，承包方应充分收集证据，证明协议的存在、履行情况以及对方反悔的事实。特别是当协议存在可撤销或无效的情形时，需要提供充分的证据来证明这些情况的存在。
咨询专业律师（此处在优化时调整为更符合身份的表述）：
- 作为专业律师，我建议承包方在采取法律行动前，先向我详细咨询协议的具体内容和法律效力。我可以根据评估结果提供合适的法律建议，帮助承包方更好地维护自己的合法权益。
提起诉讼或申请仲裁：
- 若决定通过法律途径解决纠纷，承包方需向有管辖权的法院提起诉讼或向约定的仲裁机构申请仲裁，并提交起诉状或仲裁申请书及相关证据材料。法院或仲裁机构将根据事实和法律作出裁决，确定双方的权利义务。
法律依据：
- 《中华人民共和国民法典》第一百四十七条至第一百五十一条（关于民事法律行为可撤销情形的规定）
- 《中华人民共和国民法典》第一百五十三条至第一百五十五条（关于民事法律行为无效情形的规定）
- 《中华人民共和国农村土地承包法》第三十六条（关于土地承包经营权流转的规定）
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