核心结论：租客租赁场地自建房屋时，为回避拆迁风险，合同中应明确约定拆迁相关条款，并确保合同内容合法合规。以下是从多个角度给出的具体建议：

1. 明确租赁期限与拆迁条款：

   • 在合同中明确约定租赁期限，并注明若租赁期内遇政府拆迁等不可抗力因素，双方的权利义务如何分配。例如，可以约定拆迁时租赁合同自动终止，出租方应提前通知承租方，并退还剩余租金及押金。
   • 约定拆迁补偿的分配方式。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规，拆迁补偿通常包括房屋价值补偿、搬迁安置补偿等。由于房屋是承租方自建，可与出租方协商，争取获得部分或全部房屋价值补偿（需考虑土地使用权归属等因素），以及搬迁安置补偿。

2. 确保自建房屋合法性：

   • 在自建房屋前，应确保已取得相关规划、建设等行政许可，避免因违法建设导致在拆迁时无法获得补偿。
   • 合同中可约定，若因承租方违法建设导致拆迁补偿减少或无法获得，承租方应承担相应责任。

3. 约定合同解除与违约责任：

   • 明确合同解除的条件和程序，包括因拆迁导致的合同解除。
   • 约定违约责任，如一方违反合同约定导致另一方损失，应承担相应的赔偿责任。这有助于在拆迁发生时，保障双方的合法权益。

4. 考虑购买拆迁保险或附加条款：

   • 虽然拆迁保险在国内并不常见，但可尝试与保险公司协商，看是否能购买相关保险以分散风险。
   • 在合同中附加拆迁风险保障条款，如约定在拆迁发生时，出租方应给予承租方一定的经济补偿或协助承租方寻找新的租赁场地。

5. 法律审查与备案：

   • 合同签订前，建议双方聘请专业律师对合同内容进行法律审查，确保合同条款合法合规，避免潜在的法律风险。
   • 合同签订后，可根据当地规定进行备案，以增强合同的法律效力。

特殊场景提示：若租赁场地位于城市更新、旧城改造等区域，拆迁风险较高，建议在合同中增加更详细的拆迁应对条款，如提前搬迁奖励、临时安置费用等。

后续行动建议：在签订合同前，务必与出租方充分沟通，明确各自的权利义务，并在合同中详细约定拆迁相关条款。如有需要，可直接向我咨询，我将根据具体情况提供更详细的法律建议。