民房用于办公是否违法，主要取决于是否符合相关法律法规和规定，以及是否获得了必要的同意和手续。 以下是对此问题的详细分析：
一、法律法规依据
《中华人民共和国民法典》第二百七十九条：
- 业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。
《中华人民共和国城乡规划法》：
- 建设单位或个人不得擅自改变建设工程规划许可证确定的房屋用途。居民楼通常规划为居住用途，若未经规划部门批准擅自改为经营性用房，则违反规划用途规定。
地方性法规和规章：
- 各地可能还有具体的实施细则或管理办法，对住宅改商用进行进一步规范。例如，有些地方要求办理工商注册时，必须提供非住宅用途的房产证明；有些地方则对住宅改商用的范围、条件等进行了详细规定。
二、民房办公的合法性分析
一般情况下的违法性：
- 在未经有利害关系业主一致同意，且未办理相关审批手续的情况下，擅自将民房改为经营性用房（如办公），违反了《民法典》和《城乡规划法》的相关规定，属于违法行为。
特殊情况下的合法性：
- 如果经过有利害关系业主的一致同意，并符合当地的相关法规和规定，同时办理了必要的审批手续（如工商登记、税务登记等），且确保办公活动符合安全、环保等方面的要求，那么民房办公可能是合法的。
三、民房办公的风险与后果
行政风险：
- 未依法履行审批手续或未征得有利害关系业主同意的民房办公行为，可能面临行政处罚，包括责令改正、罚款等。
民事纠纷：
- 擅自改变房屋用途可能引发邻里纠纷，影响社区和谐。若因经营活动造成噪音、污染等问题，还可能承担侵权责任。
安全隐患：
- 民房设计通常未考虑商业运营需求，可能存在消防通道不畅、电力负荷不足等隐患，威胁公共安全。
合同效力问题：
- 以非法用途签订的租赁合同可能被认定无效，导致当事人权益无法保障。
四、合规建议
事先沟通：
- 在决定民房办公前，应与邻居充分协商并取得书面同意，确保符合《民法典》中关于有利害关系业主一致同意的要求。
了解政策：
- 向当地住建部门咨询具体审批流程，确认是否需要补办规划变更手续，以及是否需要满足其他特定条件。
完善设施：
- 按商业标准改造消防设施、电气系统等基础设施，确保符合安全规范，避免安全隐患。
签订合法协议：
- 使用明确标注房屋用途的租赁合同模板，必要时聘请律师审核条款，确保合同合法有效。
总结来说，民房用于办公是否违法，取决于是否遵守了相关法律法规、管理规约，并获得了有利害关系的业主一致同意，同时办理了必要的审批手续。 在实际操作中，建议充分了解并遵守当地的具体规定，确保民房办公的合法性和合规性。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。