结论前置：当房子抵押贷款给银行后无法按时偿还时，借款人确实有权与银行进行协商，尝试达成延期还款或其他可行的解决方案。不过，协商的成功与否取决于多种因素，包括借款人的信用状况、还款能力、延期理由的合理性以及银行的具体政策等。
一、协商延期的可行性与条件
特定情况下的延期可能性较高：
- 如果借款人因遭遇重大疾病、失业、自然灾害等不可抗力因素导致短期还款能力丧失，银行通常会考虑给予一定期限的延期还款。
- 在这种情况下，借款人需要向银行提供充分的证明材料，如医院诊断证明、失业证明等，并诚恳地与银行沟通，说明自己的还款意愿和延期还款的必要性。
一般困难情况下的延期难度增加：
- 如果借款人只是面临一般的资金周转困难，且没有合理的解释和依据，银行可能不会轻易同意延期还款。因为银行也需要考虑资金的安全和收益，不会随意放宽还款条件。
二、协商延期的具体流程与步骤
提前主动沟通：
- 借款人应在意识到无法按时还款时，尽早主动联系贷款银行，表明自己的还款困难和协商意愿。切勿等到逾期后银行催收时才进行沟通，这样可能会降低协商的成功率。
查看贷款合同：
- 仔细查阅贷款合同条款，了解是否有关于延期还款的约定。如果合同中有相关约定，且借款人符合条件，可以按照合同约定的程序进行申请。
提交证明材料：
- 向银行详细说明无法按时还款的原因，并提交相关证明材料以支持延期还款的申请。这些证明材料应真实、有效，能够充分证明借款人的延期理由。
提出延期方案：
- 借款人需要根据自身经济状况，提出具体的延期还款方案。这个方案应包括延期的期限、未来的还款计划等，确保方案具有可操作性和合理性。
银行审核与达成协议：
- 银行会对借款人的信用记录、还款历史等进行综合评估，判断延期还款的可行性。如果审核通过，双方将签订补充协议，明确延期还款的具体条款和条件。
三、其他可能的解决方案
协商还款计划：
- 如果延期还款不可行，借款人可以与银行协商制定新的还款计划。根据自身经济状况，合理安排每月的还款金额和期限，以减轻还款压力。
部分偿还或债务重组：
- 如果借款人无法一次性偿还全部贷款，可以与银行协商部分偿还或进行债务重组。这可能包括减免部分利息、延长还款期限等措施，以降低借款人的还款负担。
寻求外部支持：
- 借款人可以考虑寻求亲友的资金支持，或者出租房屋用租金来偿还部分房贷。这些措施可以帮助借款人缓解短期的资金压力。
等待市场好转（针对房产处置）：
- 如果房地产市场波动较大，借款人可以考虑等待市场好转再出售房屋。不过，在此期间应尽量偿还房贷，避免逾期风险。如果确实无法偿还，也应与银行保持沟通，说明情况。
四、协商不成的后果与应对
银行可能采取的法律措施：
- 如果协商未能达成一致，银行有权向法院提起诉讼并申请强制执行。法院可能会查询债务人名下的财产，并采取相应制裁措施，如冻结银行账户、查封房产等。
借款人应做的准备：
- 在协商不成的情况下，借款人应尽快寻求法律帮助，了解自身权益和可能的法律后果。同时，应积极寻找其他资金来源，以尽量避免房屋被处置和个人信用受损的严重后果。
最后建议：面对房产抵押贷款无法按时偿还的困境，借款人应积极与银行进行协商，寻求合适的解决方案。在协商过程中，应遵守相关法律法规，确保双方权益得到保障。同时，也应考虑其他可能的解决方案，并做好协商不成的应对准备。如果你有任何具体的法律问题或需要进一步的帮助，请随时向我咨询。