房子被银行查封，通常是在以下条件下会产生：

1. 贷款违约：

   • 当购房者通过银行贷款购买房屋，并签订了贷款合同后，若购房者未能按照合同约定的期限和金额偿还贷款本息，银行在多次催告无果后，有权依据贷款合同中的相关条款，向法院申请查封该房屋。这是银行为了保障其债权安全，防止购房者进一步转移或处分房产而采取的一种法律手段。

2. 抵押物处置：

   • 在房屋作为贷款抵押物的情况下，如果购房者因其他债务问题被债权人起诉，且债权人获得法院判决后，购房者仍不履行还款义务，债权人可以申请法院对购房者的财产进行强制执行。此时，若该房屋是购房者的主要财产，且未被其他债权人优先受偿，银行作为抵押权人，也有权要求法院查封并拍卖该房屋，以优先受偿其贷款本息。不过，这种情况更多涉及的是购房者与其他债权人之间的债务纠纷，但银行作为抵押权人，其权益同样会受到影响。

3. 法律诉讼中的财产保全：

   • 在涉及购房者的法律诉讼中，如果一方当事人（可能是银行，也可能是其他债权人）担心购房者在诉讼期间转移或处分房产，导致判决难以执行，可以向法院申请财产保全。法院在审查后，如果认为有必要，会裁定查封该房屋。这种情况下，查封并不直接源于贷款违约，而是出于诉讼保全的需要。但如果是银行作为申请人，且查封的房屋是其贷款的抵押物，那么这种查封往往与贷款违约有间接关系。

4. 银行行使抵押权的其他情形：

   • 除了上述贷款违约和抵押物处置外，如果购房者与银行之间的贷款合同中约定了其他银行可以行使抵押权的情形（如购房者涉及重大诉讼、财产状况恶化等），且这些情形确实发生，银行也有权依据合同约定向法院申请查封房屋。

法律建议：

• 及时沟通：如果购房者因故无法按时偿还贷款，应及时与银行沟通，说明情况并寻求解决方案，如申请贷款展期、调整还款计划等，以避免房屋被查封。
• 了解合同条款：购房者在签订贷款合同时，应仔细阅读合同条款，特别是关于贷款违约、抵押物处置和银行行使抵押权等方面的规定，以便在发生纠纷时能够维护自己的合法权益。
• 寻求法律帮助：如果房屋已被银行查封，购房者应尽快咨询专业律师，了解自己的法律地位和可能的救济途径，如提出异议、申请复议或参与拍卖程序等。

可能后果：

• 房屋被查封后，购房者将无法自由处分该房屋（如出售、出租等），且可能面临房屋被拍卖的风险。
• 如果房屋被拍卖后所得价款不足以清偿银行贷款本息和其他相关费用，购房者仍需承担剩余债务的偿还责任。
• 房屋被查封和拍卖还会对购房者的信用记录产生负面影响，影响其未来的贷款和信用卡申请等。