核心结论：若既没有网签也没有预信合同（推测您可能想问“预售合同”），在房产交易等涉及此类合同的场景中，会面临一定风险，但并非完全无法保障权益，可通过收集其他证据、协商、诉讼等途径来维护自身利益，以下为你详细分析：

收集其他证据证明交易关系

1. 付款凭证：无论是支付定金、首付款还是全款，都要保留好转账记录、收据等。如果是银行转账，银行流水能清晰显示资金流向和交易时间；若是现金支付，务必让对方出具加盖公章或签字的收据，注明款项用途、金额、支付时间等关键信息。这些付款凭证可以证明你为该交易投入了资金，是交易关系存在的重要证据。
2. 沟通记录：与对方在交易过程中的聊天记录、短信、邮件等都能作为证据。比如，双方就房屋价格、交付时间、产权办理等关键条款的协商内容，能反映出交易的基本情况和双方的约定。如果对方在沟通中承认了交易事实或做出了相关承诺，这些记录将对你非常有利。
3. 证人证言：如果有了解交易情况的人，如中介人员、共同参与看房的朋友等，他们的证言也可以辅助证明交易关系的存在。但证人需要出庭作证，其证言的证明力会受到证人与双方关系、证人陈述的合理性等因素影响。

与对方协商

1. 明确诉求：在协商前，你要清楚自己的诉求是什么，比如要求对方签订正式合同、继续履行交易义务、赔偿因未签合同给你造成的损失等。只有明确诉求，才能在协商中有的放矢，提高协商效率。
2. 沟通方式：可以选择面对面沟通、电话沟通或书面沟通等方式。面对面沟通能更直接地表达自己的想法和感受，但要注意保留沟通的记录，如录音；电话沟通后，可以及时通过短信或邮件对沟通内容进行总结和确认；书面沟通则更加正式，能避免双方在沟通内容上产生歧义。
3. 协商结果固定：如果双方能够达成一致意见，一定要将协商结果以书面形式固定下来，签订补充协议或和解协议。协议中要明确双方的权利义务、履行时间、违约责任等关键条款，以防止对方反悔。

通过诉讼解决纠纷

1. 确定案由：根据交易的具体情况，确定合适的案由。如果是房屋买卖交易，可能涉及房屋买卖合同纠纷；如果是其他商品或服务的交易，可能涉及买卖合同纠纷或服务合同纠纷等。正确的案由有助于法院准确认定案件性质，保障你的合法权益。
2. 准备诉讼材料：除了前面提到的证据材料外，还需要准备起诉状、身份证明等。起诉状要写明原告和被告的基本信息、诉讼请求、事实和理由等内容。事实和理由部分要详细阐述交易的过程、对方未签合同的行为以及给你造成的损失等情况，做到逻辑清晰、证据充分。
3. 选择管辖法院：一般来说，合同纠纷由被告住所地或合同履行地法院管辖。你需要根据具体情况确定合适的管辖法院，并向法院提交起诉材料，缴纳诉讼费用。法院受理案件后，会依法进行审理，并根据查明的事实和法律规定作出判决。

在处理这类问题时，每个环节都可能涉及复杂的法律问题，如果你在操作过程中有任何疑问，都可以直接向我咨询。