申请廉租房签合同后并不意味着可以立即入住，能否入住还需根据具体情况判断。以下从不同角度为你详细分析：

1. 合同条款的约定
   廉租房租赁合同中通常会明确约定入住时间、交付条件等关键条款。若合同中已载明具体入住日期（如“自合同签订之日起X日内交付房屋”），则需以合同约定为准。若合同未明确约定，则需结合其他因素综合判断。

2. 房屋实际交付情况
   即使签订合同，若房屋尚未完成交付手续（如未通过竣工验收、未完成配套设施安装等），或存在权属争议（如被原租户占用、被法院查封等），则无法立即入住。此时可要求出租方出具房屋交付证明，或通过物业、社区确认房屋状态。

3. 行政审批与备案程序
   部分地区要求廉租房租赁合同需经住房保障部门备案后方可生效。若合同尚未完成备案，可能影响入住资格的认定。建议向当地住房保障部门查询备案进度，确保合同效力。

4. 特殊情形处理

   • 出租方违约：若出租方无正当理由拒绝交付房屋，可依据《民法典》第577条要求其承担违约责任（如赔偿损失、继续履行等）。
     
   • 政策调整：若申请期间当地廉租房政策发生变更（如租金标准调整、入住条件收紧），可能需重新审核资格，建议及时关注政策动态。
     

建议行动：

1. 仔细阅读合同条款，重点关注“交付时间”“违约责任”等条款；
   
2. 联系出租方或住房保障部门，确认房屋交付进度及备案情况；
   
3. 保留合同、缴费凭证等材料，以备后续维权使用。
   

若有其他细节问题（如合同条款解读、维权流程等），可直接向我咨询。