关于“二级物业是由谁审批的”这一问题，首先我们需要明确的是，物业公司的资质审批通常与物业公司的等级划分及所在地区的具体管理规定紧密相关。在中国，物业公司的资质一般分为一级、二级、三级等不同等级，这些等级的划分主要基于物业公司的注册资本、专业人员数量、管理面积、管理经验等多个方面的综合考量。

针对二级物业的审批：

1. 审批机构：二级物业公司的审批通常由当地的房地产行政主管部门（如住房和城乡建设局或房地产管理局）负责。这些部门会根据国家及地方的相关规定，对申请二级资质的物业公司进行严格的审核。

2. 审批流程：

   • 提交申请：物业公司需要向当地房地产行政主管部门提交资质申请，包括公司基本情况、注册资本、专业人员资质、管理项目情况等相关材料。
   • 材料审核：主管部门会对提交的材料进行详细审核，确保物业公司符合二级资质的各项要求。
   • 现场考察：在必要时，主管部门还可能对物业公司的管理项目进行现场考察，以进一步了解其实际管理水平和服务质量。
   • 审批决定：经过审核和考察后，主管部门会作出是否批准物业公司为二级资质的决定，并颁发相应的资质证书。

3. 注意事项：

   • 不同地区的具体审批流程和要求可能有所不同，因此物业公司在申请前应详细了解当地的相关规定。
   • 物业公司应确保提交的材料真实、准确、完整，以避免因材料问题导致审批失败。
   • 获得二级资质后，物业公司应持续保持符合资质要求的管理水平和服务质量，以接受主管部门的定期检查和监督。

综上所述，二级物业公司的审批主要由当地的房地产行政主管部门负责，物业公司需要按照相关规定提交申请并接受审核和考察。希望这一解答能够对您有所帮助。如果您还有其他关于物业资质审批的问题，欢迎随时咨询。